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  今天，是國稅總局《關(guān)于房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》執(zhí)行的第一天。從今天開始，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算時(shí)將面臨嚴(yán)格和全面的土地增值稅清算。 中新社發(fā) 劉道偉 作
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| 一季度，全國土地增值稅稅收達(dá)88億元，同比增長了85.2%。這歸功于房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩旺以及各地稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)對(duì)土地增值稅的征管力度。國稅總局近日公布了我國一季度的稅收情況。 近年來，我國房價(jià)一路飛漲，政府相繼出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策，稅收也是其中的重要手段之一。 根據(jù)國稅總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》，自2007年2月起進(jìn)行土地增值稅的清算。已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上的、取得銷售(預(yù)售)許可證滿3年仍未銷售完畢的等情形均在清算范圍之內(nèi)。房地產(chǎn)企業(yè)要根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目取得的利潤占開發(fā)成本的比重，繳納30%到60%的土地增值稅，利潤越高，繳納的稅款也就越高。 據(jù)資料顯示，2006年我國全年的土地增值稅收入為231億元，而今年一季度的土地增值稅就達(dá)到88億元，占2006年全年土地增值稅的38%。 此外，一季度城鎮(zhèn)土地使用稅完成稅收46億元，同比增長33%；房地產(chǎn)投資同比增長24.3%，與房地產(chǎn)投資相關(guān)的建筑安裝業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅增長35.3%。 總體來看，一季度稅收收入形勢(shì)較好，全國稅收收入累計(jì)完成11284億元，比上年同期增收的2296億元增長了25.5%。 (周述) |
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