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  圖為北京某住宅小區(qū)居民樓。北京市建委負責(zé)人日前透露，2007年，北京市將新開工建設(shè)300萬平方米“兩限”(限戶型、限價格)商品房、200萬平方米經(jīng)濟適用房、30萬平方米廉租房，以解決住房困難群眾的住房難題。同時，還將建立全市統(tǒng)一的住房保障領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，并配備專職工作人員，負責(zé)“兩限”商品房、經(jīng)濟適用房和廉租房建設(shè)和分配管理。住房保障工作實行三級管理，以區(qū)為主，市、區(qū)縣和街鄉(xiāng)三級政府共同承擔(dān)住房保障工作責(zé)任，并將住房保障工作作為考核區(qū)縣政府目標(biāo)責(zé)任制的一項重要內(nèi)容。 中新社發(fā) 馬小剛 攝
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| 5月還將新推兩塊限價房用地，一塊是紅獅涂料廠地塊，另一塊在清河小營，兩塊地的總建筑面積約32.7萬平方米。 昨日，市土地整理儲備中心常務(wù)副主任王兵透露，5月將新推兩塊限價房用地，一塊是紅獅涂料廠地塊，另一塊在清河小營，兩塊地的總建筑面積約32.7萬平方米。今年300萬平方米限價地的絕大部分將于上半年推出，并全部于今年開工建設(shè)。 記者在市土地整理儲備中心官方網(wǎng)站的“即將入市”的地塊中看到，清河鎮(zhèn)小營西地塊，總建筑面積約14.2萬平方米，用地性質(zhì)含住宅、托幼及商業(yè)金融用房。紅獅涂料廠地塊之前曾經(jīng)對外公布過，位于豐臺區(qū)東部的東鐵匠營宋莊路38號，在南三環(huán)和南四環(huán)之間，緊鄰地鐵5號線的終點站。其前身是北京紅獅涂料廠，規(guī)劃建筑面積約18.44萬平方米。 據(jù)悉，出讓主要采用“限房價，競地價”的招標(biāo)方式，兩限房的銷售限價主要從兩方面確定，一是以該地區(qū)同質(zhì)普通商品房的平均銷售價格下浮10%至15%；同時考慮該宗地的土地開發(fā)成本，加上開發(fā)企業(yè)8%至10%的利潤。全部住宅將建設(shè)成套型建筑面積90平方米以下，內(nèi)部裝修將達到初裝修水平。 目前已經(jīng)透露的限價房購買人資格為：具有本市常住戶口；本市中低收入家庭優(yōu)先；解危排險、環(huán)境整治、文保危改、“城中村”整治、奧運工程及其配套設(shè)施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。已經(jīng)取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄經(jīng)濟適用住房購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”。(蔡雪婧) |
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