開(kāi)發(fā)商隨意抬高房?jī)r(jià)的行為有望得到遏止。記者日前從物價(jià)和房管部門(mén)獲悉，我市正在起草商品房銷(xiāo)售價(jià)格備案審查實(shí)施方案，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
今年6月，國(guó)家批準(zhǔn)我市為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)后，主城區(qū)中高檔住房交易量增大，一些開(kāi)發(fā)商借機(jī)漲價(jià)，并用“每天增值××元”、“開(kāi)盤(pán)即售罄”、“一搶而光”等刺激性廣告語(yǔ)誤導(dǎo)消費(fèi)者。
針對(duì)這種哄抬房?jī)r(jià)的行為，有市民建議市政府實(shí)行商品房?jī)r(jià)格上報(bào)備案制度，即開(kāi)發(fā)商在漲價(jià)之前先到有關(guān)部門(mén)備案。據(jù)記者了解，市物價(jià)局正在起草關(guān)于商品房銷(xiāo)售價(jià)格備案審查實(shí)施方案，待報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
而為了及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況并有效控制房?jī)r(jià)，記者從市國(guó)土房管局獲悉，該局已在主城區(qū)原有50個(gè)典型樓盤(pán)價(jià)格監(jiān)測(cè)的基礎(chǔ)上，新增80個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行價(jià)格監(jiān)測(cè)。
為進(jìn)一步穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，市國(guó)土房管局稱(chēng)，我市擬出臺(tái)《中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)辦法》，確定用于建設(shè)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的土地，按照“兩限兩競(jìng)”的方式確定土地使用者。
據(jù)介紹，“兩限兩競(jìng)”是指限房?jī)r(jià)、限套型、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)。中低價(jià)位、中小套型普通商品房的土地供應(yīng)一般采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓?zhuān)诖_定房屋銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上競(jìng)地價(jià)，按土地價(jià)格高者得的原則確定土地競(jìng)得人。
市國(guó)土房管局表示，將通過(guò)適量供應(yīng)土地、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管等手段，加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，防止出現(xiàn)暴炒房?jī)r(jià)現(xiàn)象。記者 李偉
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