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      本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
      北京市申購(gòu)經(jīng)適房面積可計(jì)入非京籍家庭成員

      2008年03月21日 08:35 來(lái)源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論

        北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人做客城市服務(wù)管理廣播時(shí)表示,在申請(qǐng)經(jīng)適房或廉租房等保障性住房時(shí),持有外地戶(hù)口的家庭成員應(yīng)計(jì)入家庭人口內(nèi),長(zhǎng)期共同居住的外地戶(hù)口直系親屬,也可計(jì)入家庭人口中。 同時(shí),和父母居住在一起的,可以一起申請(qǐng)保障住房,也可以分開(kāi)申請(qǐng),但不能重復(fù)申請(qǐng)。

        申請(qǐng)人必須具有北京戶(hù)口

        日前,北京市建委住房保障辦租售管理處處長(zhǎng)崔崴做客城市服務(wù)管理廣播,有市民郭先生咨詢(xún)說(shuō),自己和孩子是北京戶(hù)口,但妻子是外地戶(hù)口,申請(qǐng)經(jīng)適房時(shí)應(yīng)按兩口人還是三口人計(jì)算?對(duì)此崔崴表示,這個(gè)家庭應(yīng)該按照三口人來(lái)算,但是有一個(gè)前提,因?yàn)楣壬鷲?ài)人戶(hù)口在外地,所以他愛(ài)人不能作為申請(qǐng)人,政策規(guī)定,申請(qǐng)人一定要具有北京市戶(hù)口。住房保障是解決家庭的住房困難,應(yīng)以家庭為單位。所以按照政策,雖然郭先生妻子的戶(hù)口在外地,但仍然要以三口人計(jì)算來(lái)解決,家庭住房面積也應(yīng)按照三人戶(hù)來(lái)算。

        此外,長(zhǎng)期共居人口也應(yīng)計(jì)算為家庭人口。但崔崴同時(shí)表示,這不意味著申請(qǐng)家庭可隨時(shí)把父母調(diào)來(lái)計(jì)入家庭人口,變相降低申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn),等房子申請(qǐng)下來(lái)后,再把父母送回去。如果存在虛假瞞報(bào)等行為,政府將采取嚴(yán)肅的處理措施。

        同一人不能重復(fù)申請(qǐng)

        對(duì)于和父母住一起的子女,如果人均住房面積不寬綽,父母與子女則可以人數(shù)為單位,共同申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房;同時(shí)也能單獨(dú)立戶(hù)申請(qǐng)。崔崴介紹,申請(qǐng)家庭的成員,不能重復(fù)申請(qǐng)。比如丈夫參加了小家庭的申請(qǐng),就不能再參加其父母家庭的申請(qǐng)。

        同時(shí),對(duì)于剛落戶(hù)北京,但在外地也有住房者,若申請(qǐng)經(jīng)適房,外地的住房也應(yīng)計(jì)入面積。

        古董也須納入家庭資產(chǎn)

        崔崴表示,住房保障政策是從住房、收入、資產(chǎn)三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)約定保障對(duì)象的,資產(chǎn)包括房產(chǎn)、車(chē)產(chǎn)、存款、有價(jià)證券,古董之類(lèi)也將記入家庭資產(chǎn)。

        對(duì)于房產(chǎn)的計(jì)算,相關(guān)部門(mén)要求申報(bào)家庭如實(shí)申報(bào),如果申報(bào)的房產(chǎn)價(jià)值明顯低于市場(chǎng)的平均價(jià)格,那就要結(jié)合拆遷補(bǔ)償款的價(jià)值綜合來(lái)評(píng)定。如果家庭申報(bào)與實(shí)際市場(chǎng)平均價(jià)格相比存在大的價(jià)值差異,將借助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)認(rèn)定。在審核中,家中古玩也將算入家庭總資產(chǎn)。(蔣彥鑫)

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