昨日,就救市言論是否屬實(shí)的問題,住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)說,目前部里還沒有下發(fā)關(guān)于放松房地產(chǎn)調(diào)控的正式文件,正在擬定旨在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的系列措施,但并非專門針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的救市措施,而是防止整體經(jīng)濟(jì)下滑風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大,作為下階段適度放松保持經(jīng)濟(jì)活力的對(duì)內(nèi)宏觀調(diào)控政策的舉措之一,但相關(guān)的具體文件出臺(tái)日期還需等待。
對(duì)此說法,全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長聶梅生表示,近期住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部協(xié)同國稅總局、央行等各大部委的聯(lián)席研究會(huì)議,對(duì)房地產(chǎn)穩(wěn)定舉措中的稅收、二套房貸是否放松問題,從緊貨幣政策是否面臨轉(zhuǎn)型問題做了探討!暗]特指建設(shè)部會(huì)后將下發(fā)任何救市文件,具體哪個(gè)部委牽頭出臺(tái)相關(guān)政策,何時(shí)出臺(tái)均沒有明確!
聶梅生表示:“低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)急需恢復(fù)交易量,釋放和恢復(fù)理性需求。利好于房地產(chǎn)政策的各項(xiàng)新政的出臺(tái)刻不容緩。各地十多個(gè)地市陸續(xù)出臺(tái)了因地制宜的政策已經(jīng)表現(xiàn)出積極的效果,中央應(yīng)予支持!
專家:放松調(diào)控刻不容緩
北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長董藩表示,“此前所堅(jiān)持的房地產(chǎn)從緊調(diào)控政策已不合時(shí)宜!彼J(rèn)為,放松的政策可能包括:下調(diào)利率,放開二套房限制,考慮貸款期限延長,以及買房采用優(yōu)惠利率,降低土地增值稅預(yù)征對(duì)開發(fā)商資金占用等。(記者柳建云)
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