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　　昨天(12月3日)舉行的市政府新聞發(fā)布會上，發(fā)言人陳啟偉表示，近期的房地產(chǎn)新政實施后，市場反應較為積極，政策效應正在逐步顯現(xiàn)。

　　據(jù)介紹，10月22日市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干意見的通知》。11月1日，市房管局、市規(guī)土局、市財政局和市稅務局調(diào)整了普通住房標準；明確了個人首次購房出具證明操作口徑。

　　新政實施后，市場反應較為積極，普遍認為有助于提升市場信心。根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心監(jiān)測，11月網(wǎng)上成交的市場化新建商品住房預售面積比9月、10月分別增加47%、36%；網(wǎng)上成交的存量住房買賣面積比9月、10月分別增加75%和68%；普通住房成交量占比大幅上升，目前全市新建商品住房銷售登記中普通住房套數(shù)占比達78%，

　　存量住房達到82%，政策效應正在逐步顯現(xiàn)。下一步，政府有關(guān)部門將進一步加強市場監(jiān)測，高度關(guān)注市場走勢，努力保持房市和房價基本穩(wěn)定。本報訊(記者楊群洪梅芬)昨天舉行的市政府新聞發(fā)布會透露，《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》(征求意見稿)將于12月下旬公布，預計明年一季度內(nèi)頒布實施。上海市政府新聞發(fā)言人陳啟偉透露，關(guān)于經(jīng)濟適用房政策，本市各有關(guān)部門多次召開專題會議進行研究和分析。今年11月下旬，市住房保障和房屋管理局分別向市人大、市政協(xié)專門委員會專題匯報了《辦法》的制訂工作，聽取各種意見和建議。市政府還將在12月中旬進行專題討論，并在12月下旬將《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》(征求意見稿)向社會公布，征求廣大市民的意見和建議，在此基礎(chǔ)上進一步修改完善，估計在明年一季度內(nèi)由市政府頒布實施。