滬經(jīng)適房試行辦法結(jié)束公示:暫不供應(yīng)"外來媳婦"——中新網(wǎng)

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        滬經(jīng)適房試行辦法結(jié)束公示:暫不供應(yīng)"外來媳婦"
      2009年01月09日 09:41 來源:新聞晨報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

        《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法 (征求意見稿)》昨天結(jié)束網(wǎng)上公示。結(jié)合網(wǎng)友意見,專家認為,對于經(jīng)適房的租賃條件、購買經(jīng)適房稅費優(yōu)惠的具體標準以及“外來媳婦”家庭購房等問題,是網(wǎng)友反映比較集中的,應(yīng)進一步細化和逐步完善。相關(guān)部門表示,在充分傾聽市民意見后,經(jīng)適房管理辦法會逐步完善,適時出臺。

        配套措施將會逐步出臺

        從去年底開始,本市陸續(xù)公布了購買首套商品房和第二套房可享受的稅費優(yōu)惠。有網(wǎng)友提問,既然購買普通商品房都有稅費優(yōu)惠,那么買經(jīng)濟適用房的話有哪些優(yōu)惠呢?

        上海財經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟與管理學(xué)院不動產(chǎn)經(jīng)濟研究所副所長姚玲珍告訴記者,購買或租賃經(jīng)濟適用住房的家庭,與商品房的交易稅費是有區(qū)別的,除享受稅收優(yōu)惠政策外,最突出的一點是:家庭成員中繳納住房公積金的,在支付首付款后,可申請全額住房公積金貸款;租房的則可提取住房公積金賬戶余額支付租金。

        不過目前的《試行辦法(征求意見稿)》還沒有公布可享受優(yōu)惠稅費的具體標準,姚玲珍說,在充分傾聽市民意見后,相信配套措施會逐步出臺。

        租賃經(jīng)適房條件需細化

        就網(wǎng)友關(guān)心的經(jīng)濟適用房的租賃問題,上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院副院長徐益超說,一些市民確實有住房困難,但因為不符合某一兩項申請經(jīng)適房條件的,可考慮用租賃的方式解決住房需求。

        記者了解到,根據(jù)《試行辦法(征求意見稿)》,目前本市經(jīng)濟適用住房主要以銷售為主,今后將逐步提供可租賃的經(jīng)濟適用住房。

        徐益超告訴記者,申請購買經(jīng)適房家庭的條件已經(jīng)在《試行辦法(征求意見稿)》中明確規(guī)定,但是租賃經(jīng)適房家庭或個人的條件還未明確,“希望在今后的修改中能夠明確租房的具體標準!

        暫不供應(yīng)“外來媳婦”

        記者還注意到,一些家庭中有戶口落在原籍的“外來媳婦”,詢問是否有資格申請經(jīng)濟適用房。

        徐益超說,目前經(jīng)適房的供應(yīng)對象確實不包括“外來媳婦”這個特殊群體!翱陀^上,她們和申請人有婚姻關(guān)系,是家庭中的一員,但戶籍又不在上海,申請時不能算在內(nèi),暫時有點遺憾!币α嵴涓嬖V記者,對于“戶籍”這個“硬指標”今后是否會放寬,主要還是要看政府的住房保障能力,包括經(jīng)適房的供應(yīng)量。如果保障能力今后逐步提高了,那準入條件可能會放寬。(記者 徐 運)

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      【編輯:高雪松
      直隸巴人的原貼:
      我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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