10縐掑悗 欏甸潰鑷姩璺寵漿鑷?a href="http://www.chinanews.com/">涓柊緗戦欏?/a>
鎮(zhèn)ㄥ彲浠ュ幓榪欓噷鐪嬬湅~
| 本頁位置： 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
- 北京將監(jiān)控退房比例 約束“假按揭”等虛假交易
“與2005年北京樓市監(jiān)管體系尚未健全的時期相比，目前開發(fā)商利用‘假按揭’虛假交易的行為已被遏制，但不排除個別現(xiàn)象�！贬槍�別業(yè)內(nèi)人士日前對樓市回暖過程中存在假按揭的提示，一家商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部門經(jīng)理表示。市建委有關(guān)負責(zé)人透露，將通過監(jiān)控退房比例的方式，及時對開發(fā)商“假按揭”等虛假交易行為進行查處。
隨著近期部分城市房地產(chǎn)交易量回升，個別業(yè)內(nèi)人士公開表示，現(xiàn)在所謂樓市回暖，成交量放大，買樓排隊，不是開發(fā)商的作假，就是炒家在誘導(dǎo)買家入市�！霸诔山涣糠糯蟮耐瑫r，有些地方的房價也呈現(xiàn)上升態(tài)勢，顯得非常詭異。至于原因，除保障性住房占比增大，交易環(huán)節(jié)稅收減少使得二手房交易被激活外，第三個原因最重要，這就是很大一部分是假按揭套現(xiàn)的結(jié)果�！�
在開發(fā)商隱蔽操作下，購房人如何識別“假按揭”？從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上的成交信息看，疑似樓盤通常會出現(xiàn)成交量猛增、可售期房“片瓦不留”的現(xiàn)象。位于南四環(huán)大紅門附近就有這樣一個樓盤。該樓盤春節(jié)前的銷售率不足50%。春節(jié)后在沒有開展任何優(yōu)惠活動的情況下，10天內(nèi)竟接連為100多套期房完成了網(wǎng)上簽約�！斑@樣一來，開發(fā)商在短期內(nèi)便不愁資金回籠了�！睒I(yè)內(nèi)人士介紹，等將來房價上漲后，開發(fā)商可將已簽約房源“退房”后，重新出售。
“有關(guān)部門有辦法應(yīng)對這一招�！笔薪ㄎ嘘P(guān)負責(zé)人說，對于不同檔次的樓盤，房產(chǎn)交易部門都會設(shè)定不同的退房比例“紅線”，一旦發(fā)現(xiàn)有樓盤因集中出現(xiàn)大量退房而涉嫌“假按揭”時，會主動介入調(diào)查�！敖衲耆匀皇情_發(fā)商資金比較困難的一年，銀行對樓盤爛尾的風(fēng)險防范級別甚至已高過‘假按揭’�！便y行人士表示，在監(jiān)管體系健全后，開發(fā)商實施“假按揭”的概率已降至最低點。
【編輯:位宇祥】
商訊 >>
直隸巴人的原貼：
我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
| 銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td> |
|
鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠ｈ〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣�?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔＄粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font> |