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　　從5月7日開始，長沙市城區(qū)(含先導區(qū))的二手房房屋買賣不再由雙方直接進行現(xiàn)金交易，必須通過長沙市二手房房屋交易管理信息系統(tǒng)簽訂電子合同來進行。5月7日前已簽訂了二手房買賣合同的客戶，必須在5月31日前按老程序辦理完畢，過期未辦理二手房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的客戶，必須按新的系統(tǒng)要求和操作程序規(guī)定重新簽訂電子合同，并對當事人的交易資金實行全額監(jiān)管。

　　根據(jù)新的規(guī)定，二手房屋交易過程中，買賣雙方簽訂合同約定買方應(yīng)支付給賣方的全部房價款，將通過指定銀行監(jiān)管專戶劃轉(zhuǎn)資金。 據(jù)市房產(chǎn)局副局長胡漢青昨日介紹，通過二手房交易網(wǎng)上簽約和資金監(jiān)管，可以保障二手房交易的安全進行。目前，長沙市房產(chǎn)局指定中信銀行為長沙市二手房交易資金監(jiān)管專用賬戶唯一指定開戶銀行，長沙市興財置業(yè)擔保公司為長沙二手房交易資金監(jiān)管唯一擔保公司，由其開立長沙市二手房交易資金監(jiān)管唯一指定結(jié)算資金專用賬戶，對二手房客戶交易資金進行專戶管理，按國家有關(guān)政策要求以及三方協(xié)議約定的條件和流程，完成交易資金的劃轉(zhuǎn)或退回。

　　從7日開始，長沙城區(qū)的二手房房屋(含非住宅)所有權(quán)轉(zhuǎn)移(含房屋抵押權(quán))登記業(yè)務(wù)，將集中到長沙市二手房屋交易服務(wù)中心辦理(地址：長沙市蔡鍔中路196號，原市房產(chǎn)局房產(chǎn)交易大樓二、三樓)。市房產(chǎn)局三樓大廳(德政園點)和市政府二辦公樓房產(chǎn)政務(wù)窗口(河西點)不再辦理二手房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(含房屋抵押權(quán))登記業(yè)務(wù)。

　　此外，交易中心對4種對象提供房屋登記領(lǐng)證立等可取服務(wù)：憑殘疾人證確認為行動不便的殘疾人；憑身份證確認為70歲以上的老年人；憑機票確認在4小時內(nèi)須登機的客戶；憑學生證及身份證確認為年滿十八周歲的高三年級學生。符合以上條件且接受立等可取服務(wù)的客戶，可在登記受理后，兩小時內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。