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| 中新網(wǎng)7月11日電 據(jù)澳門市民日報報道，近年澳門樓價飛躍，房地產(chǎn)市場榮景再現(xiàn)的同時，也引起社會對市場前景的憂慮。對此，有房地產(chǎn)學(xué)者認(rèn)為，現(xiàn)時澳門房地產(chǎn)市場仍屬健康，暫未見有泡沬現(xiàn)象。 身兼第十二屆亞洲房地產(chǎn)學(xué)會主席的澳大財務(wù)及企業(yè)經(jīng)濟系碩士課程主任黎寧昨出席“第十二屆亞洲房地產(chǎn)學(xué)會年度研討會”時表示，與世界各地房地產(chǎn)市場比較，現(xiàn)階段仍未看到澳門房地產(chǎn)市場有任何不健康的現(xiàn)象，也未見出現(xiàn)泡沫。盡管近年樓價飆升，令市民對住屋的需求不如以往般容易得到滿足，但市場是否因而變得不健康實屬見仁見智。 黎寧認(rèn)為，現(xiàn)時本澳房地產(chǎn)市場有不同價格和種類的商品房供市民按個人需要及承擔(dān)能力作出選擇，而政府推出的多項政策亦有助市民置業(yè)，相信社會對市場負(fù)面的憂慮主要受心理因素影響。她坦言，澳門樓價的確愈趨國際化，但并不至于到不可承受的地步，市民可視自己的承受力選購或租住合適單位。 而出席同一場合的澳門建筑置業(yè)商會理事長劉永誠亦對澳門房地產(chǎn)市場的前景感到樂觀。至于現(xiàn)時本澳房地產(chǎn)的供應(yīng)量能否滿足需求，劉永誠稱，雖然澳門土地資源確實不足，但目前已批準(zhǔn)及正在審批的房地產(chǎn)項目不少，單位以萬計供應(yīng)；加上過往積存的空置單位，合共約有數(shù)萬個單位可于短期內(nèi)投入市場，故房地產(chǎn)供應(yīng)暫不會出現(xiàn)緊張。 |
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