中新網(wǎng)4月29日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道,香港金管局28日公布負(fù)資產(chǎn)按揭數(shù)據(jù),截至今年首季,負(fù)資產(chǎn)宗數(shù)只余1000宗,涉及金額16億元,比去年底大減約900宗,與2003年6月底約10.6萬宗的高峰期相比,負(fù)資產(chǎn)宗數(shù)已大減99%。
至于早前叫停首二、三年“免供本”的優(yōu)惠樓按計(jì)劃,金管局總裁任志剛28日表示,此舉是不希望香港出現(xiàn)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),甚至出現(xiàn)像美國次按的金融問題。不過,他強(qiáng)調(diào),“免供本”優(yōu)惠樓按的數(shù)目非常少,香港銀行也未出現(xiàn)系統(tǒng)性問題。
該局估計(jì),負(fù)資產(chǎn)樓按貸款的無抵押部分,已降至2億元。由于負(fù)資產(chǎn)樓按貸款的余額及拖欠款額都減少,拖欠3個(gè)月以上貸款所占比率,由2007年底的1.75%,降至1.13%。
任志剛表示,本地銀行競爭激烈,個(gè)別銀行可能采取較為先進(jìn)的手法經(jīng)營,令人懷疑銀行是否謹(jǐn)慎經(jīng)營。
任志剛指,“免供本”的按揭計(jì)劃,短期對(duì)置業(yè)及樓宇銷售的確帶來鼓勵(lì)作用,但卻吸引了供款能力不足的買家入市,若市場一旦出現(xiàn)逆轉(zhuǎn),該批買家的斷供率相信較高,令樓市周期波幅擴(kuò)大,銀主盤數(shù)量也因而增多,負(fù)資產(chǎn)情況轉(zhuǎn)趨惡化,影響銀行體系的穩(wěn)定性,因此金管局需要加以監(jiān)管。
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