發(fā)表評(píng)論 中新網(wǎng)11月11日電 據(jù)香港《明報(bào)》報(bào)道，金融海嘯令香港銀行按揭愈趨審慎，買(mǎi)家較難獲批按揭，造成巿場(chǎng)惡性循環(huán)，樓巿交投持續(xù)萎縮。香港六個(gè)地產(chǎn)代理商會(huì)，10日聯(lián)合提出六招挽救樓巿方案，其中呼吁銀行回復(fù)物業(yè)按揭正常化為首項(xiàng)訴求，令樓巿恢復(fù)秩序。
10日提出六項(xiàng)救巿方案商會(huì)包括香港地產(chǎn)代理專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)、香港地產(chǎn)代理商總會(huì)、地產(chǎn)代理聯(lián)會(huì)、香港地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)商會(huì)、地產(chǎn)代理管理協(xié)會(huì)、新界地產(chǎn)代理商會(huì)。
香港專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)汪敦敬表示，旗下代理行最近在3個(gè)客戶(hù)中，只有1個(gè)能取得按揭，現(xiàn)時(shí)提出的六項(xiàng)救巿方案，相信仍來(lái)得及救巿。而樓巿受金融海嘯影響，主要是銀行的按揭做法過(guò)分保守，令買(mǎi)家不容易找到銀行按揭而放棄置業(yè)，相信令近期樓巿交投減少逾50%，而樓價(jià)也跌得較急，近期銀碼逾1000萬(wàn)元、或早前樓價(jià)升得太高的住宅物業(yè)，均較難獲銀行提供按揭。
地產(chǎn)代理聯(lián)會(huì)主席郭德亮稱(chēng)，若銀行繼續(xù)以從緊的按揭政策及樓巿的價(jià)、量繼續(xù)下跌，而樓巿暴跌至70%后才救巿已太遲，預(yù)期未來(lái)數(shù)月，會(huì)有地產(chǎn)代理公司相繼倒閉。
汪敦敬稱(chēng)，六個(gè)地產(chǎn)商會(huì)的六項(xiàng)救巿方案，將分別致函特首辦公室、運(yùn)輸及房屋局、立法會(huì)，期望特區(qū)政府及有關(guān)單位跟進(jìn)和研究。此外，10日也向地產(chǎn)代理監(jiān)管局要求約見(jiàn)金管局及按揭證券公司，希望由后者作為牽頭角色，為了減少按揭?guī)垐?chǎng)不穩(wěn)定，重整按揭保險(xiǎn)計(jì)劃。
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