- 港市建局出招規(guī)管開發(fā)商賣樓 被指可助壓抑炒風(fēng)
中新網(wǎng)5月5日電 據(jù)香港文匯報報道，香港市建局“出招”規(guī)管合作發(fā)展商賣樓，開發(fā)商普遍認(rèn)同新指引可助壓抑炒風(fēng)，作為香港其中一個主要土地供貨商的港鐵，也表態(tài)支持港府要求公開、高透明度方法銷售物業(yè)的政策；港鐵并表示了解在銷售過程中不誤導(dǎo)買家的重要性，因此，贊同有一套無論地產(chǎn)業(yè)界及港府方面都能認(rèn)同的方案讓市場跟隨。
嘉里建設(shè)物業(yè)執(zhí)行董事朱葉培表示，港府及市建局相繼推出的一手樓規(guī)管措施，大部分均可以執(zhí)行；若政府立法規(guī)管一手銷售，公司也會尊重及遵從。不過他指，由于公司部分已落成物業(yè)，已轉(zhuǎn)作出租單位，部分或被改動，因此難以如同銷售新樓一樣，讓買家量度及拍照。朱葉培承認(rèn)，市建局有關(guān)措施有助遏止炒風(fēng)及減少投機，對香港整體樓市健康發(fā)展有利；但其中要求公司名義買家不可超過樓盤單位總數(shù)10%，有機會對買家構(gòu)成不便，也會造成行政影響。
受市建局推出新售樓指引影響，本來部署于今年推售的南豐皇后大道東項目將首當(dāng)其沖受到影響，南豐發(fā)展董事總經(jīng)理蔡宏興早前表示，公司原則上同意新政策，并會作出配合，但他擔(dān)憂限制公司名義買家數(shù)目，可能會對小型項目的銷情造成影響。
英皇國際執(zhí)行董事張炳強則相信，首批單位不可售予公司買家影響較大，且市建局增加規(guī)限，有機會減低發(fā)展商入標(biāo)及出價意欲。
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