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| 中新社香港十一月二十八日電 (記者 齊彬)香港地政總署今天舉行本財(cái)政年度第三次賣(mài)地，成功拍賣(mài)兩幅優(yōu)質(zhì)地皮，總成交五十一點(diǎn)八億港元。 首幅拍賣(mài)的土地位于九龍?zhí)翉V播道一號(hào)，地皮面積六千零八十八平方米，可建樓面十九萬(wàn)六千五百九十四平方尺。由于可作豪宅發(fā)展，而且極低層還可遠(yuǎn)眺中環(huán)景色，屬于稀有地皮，投資價(jià)值相對(duì)較高，有超過(guò)十家地產(chǎn)企業(yè)參加競(jìng)投。 第二幅土地位于新界沙田馬鞍山第七十七區(qū)，地皮面積約一萬(wàn)六千四百四十平方米，可建樓面八十八萬(wàn)四千八百零一平方尺，也有十多家發(fā)展商表態(tài)有興趣。不過(guò)由于港府限制了兩幅地皮建造住宅的高度，而馬鞍山地皮的賣(mài)地章程更列明地底可能有“溶洞”，發(fā)展商要自行計(jì)算成本，這些條款或多或少會(huì)影響發(fā)展商的出價(jià)態(tài)度。 經(jīng)過(guò)二十五分鐘、四十九次的激烈競(jìng)逐，廣播道地皮最后由信和置業(yè)以十九億四千萬(wàn)港元投得，平均尺價(jià)九千八百六十八元，較勾地價(jià)高約百分之七十六，亦高于市場(chǎng)預(yù)期，這幅地可建住房約一百三十套，預(yù)料數(shù)年建成后至少需要每平方尺一萬(wàn)四千港元左右出售；馬鞍山地皮經(jīng)過(guò)二十四次出價(jià)，最后由長(zhǎng)江實(shí)業(yè)以三十二億四千萬(wàn)港元投得，平均呎價(jià)三千六百六十二港元，屬于市場(chǎng)預(yù)計(jì)的下限。 香港地政總署助理署長(zhǎng)兼拍賣(mài)官羅思善在賣(mài)地后表示，賣(mài)地結(jié)果及氣氛能反映市場(chǎng)情況。該署總產(chǎn)業(yè)測(cè)量師陳佩儀表示，現(xiàn)時(shí)距離財(cái)政年度完結(jié)仍有幾個(gè)月時(shí)間，現(xiàn)階段談?wù)撜恋厥杖肽芊襁_(dá)標(biāo)言之過(guò)早。她又表示，新一年度的勾地表仍在制訂當(dāng)中，目前可供申請(qǐng)勾出的拍賣(mài)地皮，共有四十幅。 |
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