- 浙江涉僑糾紛增加 新型詐騙和房產(chǎn)糾紛成主因
中新網(wǎng)杭州2月17日電(記者 江耘)來自浙江省僑辦數(shù)據(jù)顯示，2009年1月至10月份，該省僑辦接到僑商投訴來信來訪81件，比上年同期上升17.4%。
2008年下半年以來，受國際金融危機和國內(nèi)相關政策調(diào)整的影響，浙江省涉僑經(jīng)濟糾紛和僑商投訴案件呈增加的趨勢。
“新型詐騙侵害僑商合法權益，房地產(chǎn)買賣糾紛以及地方保護侵害僑商合法權益等成為了2009年維護僑商投資合法權益中出現(xiàn)的主要問題�！闭憬S辦副主任余長年介紹說。
新型詐騙侵害僑商合法權益
2008年以來，浙江在涉僑經(jīng)濟合同糾紛中，出現(xiàn)不法分子作案手法新型，既采用種種欺騙手段偽造證據(jù)，又通過合法手段來達到非法占有的目的，侵害僑商的合法權益。
2008年10月，杭州康希實業(yè)有限公司陳某向德籍華人徐愛榮及其合作伙伴借款4600萬人民幣，并簽訂將陳某的十四套商鋪作為借款抵押的合同。
之后，陳某及其同伙采用多種手段阻止辦理商鋪他項權證，接著又向受害人徐愛榮提出要求其再拿出1000萬元就同意讓其辦理商鋪他項權證。
在沒有達到陳某目的、銀行貸款又沒有到期的情況下，陳某等人主動向銀行發(fā)函要求訴訟保全康希公司名下的七套商鋪，想通過法院保全的合法手段達到其非法占有的目的。
后經(jīng)公安部門查明，康希公司實際為空殼公司，案發(fā)時虧損1000余萬元，銀行貸款6000余萬元，根本無力償還徐愛榮等的借款。
陳某等人因涉嫌合同詐騙，造成徐愛榮及其合作伙伴直接經(jīng)濟損失達2600多萬元人民幣。
房地產(chǎn)買賣糾紛增加
2008年金融危機對房地產(chǎn)業(yè)沖擊最大，大部分房地產(chǎn)開發(fā)公司因資金出現(xiàn)問題而停工或延期竣工，因此造成房地產(chǎn)買賣糾紛不斷。
去年下半年，旅居塞爾維亞胡愛軍等二十幾位華僑聯(lián)名來信向浙江省僑辦投訴，他們于2006年初在浙江麗水溫馨園小區(qū)購房，購房資金達1800多萬元人民幣，因房地產(chǎn)開發(fā)商資金短缺，未能按時交房。
后經(jīng)麗水市有關部門協(xié)調(diào)，開發(fā)商承諾確保2009年8月竣工。但據(jù)胡愛軍等華僑反映，開發(fā)商承諾期已過，房子的水電及排污設施等都未建好，交房還是遙遙無期。
地方保護使僑商合法權益受到侵害
浙江僑商在外省市投資，在發(fā)生經(jīng)濟糾紛后，當?shù)卣嘘P部門為保護本地利益，在處理糾紛時也損害了浙江僑商的合法權益。
2003年11月，僑資企業(yè)浙江松陽茂林化工有限公司與寧夏平羅縣興平碳素制品有限公司因購買活性炭而發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛。事隔多年，2008年2月26日，寧夏羅平縣公安局對該公司法人代表王林膺實行拘留，并要求王林膺的家屬交款放人。
其妻子在交了182800元款后，2008年5月9日對法人代表實行取保候?qū)�，至今該事件尚無結果。
還是浙江松陽茂林化工有限公司，2001年下半年與山西大同方圓煤化有限公司發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛。2009年5月14日山西省左云縣公安局對王林膺實行拘留，拘留期滿后又對他實行監(jiān)視居住，致使公司生產(chǎn)、經(jīng)營遭受重大損失。
土地歷史遺留問題投訴處理難度很大
2004年以前由于國家土地政策相對比較寬松，有些地方政府和部門在招商引資中承諾和批準的開發(fā)土地，后因國家從嚴的土地政策而不能兌現(xiàn)，造成僑商反復投訴。
杭州大富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就因其土地歷史遺留問題而遇到麻煩。該公司名下的“富春江花苑”項目二期180畝土地，2002年6月因僅缺征地款支付憑證一項材料而沒有辦土地證。2004年因國家土地政策從嚴調(diào)整，180畝土地征地和出讓同時擱置。
寧波奉化一家僑企，2003年購買了350畝土地，投資馬來西亞工業(yè)園；寧波百隆東方有限公司2005年在鎮(zhèn)海區(qū)購買500畝土地，投資紡織彩棉生產(chǎn)項目。兩家公司至今沒有領到土地證，曾多次投訴和要求。但是，終因土地指標問題而無法解決，損害了僑商投資信心。(完)
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