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據(jù)悉，二00三年，廣州一手商品房平均每平方米僅為三千八百八十多元，而今年首季已達每平方米五千九百九十多元，短短兩年間樓價已飚升五成。
林浩坤將近期廣東各地房價持續(xù)攀升的情況稱為“虛熱”，為調(diào)控，廣東今年房地產(chǎn)土地供應(yīng)將比上年增長百分之十二，房地產(chǎn)土地供應(yīng)非常充裕。
給出三年后買房的建議，林浩坤的理由是，預(yù)計政府有關(guān)部門肯定會出臺文件對房地產(chǎn)市場進行規(guī)范。在現(xiàn)在這種情況下，林浩坤建議消費者不要急于入市。
專家們也呼吁，消費者切忌盲目投資炒房。同時專家也認(rèn)為，目前政府推出的土地信息資料并不充足，而且很多土地都集中在市場并未成熟更非消費熱點的郊區(qū)新區(qū)。
因此，建議政府拿出更詳盡的土地供應(yīng)計劃與信息資料，調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，以增強操作的透明度與市場的可預(yù)見性。從而完善建全住房供應(yīng)體系，維護廣東房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。