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| 典當(dāng)行接受房屋抵押，發(fā)放62萬借款。為了保險(xiǎn)起見，典當(dāng)行申請了公證處做公證。不料，典當(dāng)人所有資料都是假的，他也根本沒有什么房產(chǎn)，空手套走了62萬元。典當(dāng)行一怒之下將公證處告上了法庭。 申請合同公證押屋借款62萬 2005年8月8日，一名自稱是簡某的男子持偽造的身份證、戶口簿、房地產(chǎn)權(quán)證，與珠江典當(dāng)有限責(zé)任公司(以下簡稱“珠江公司”)簽訂《房地產(chǎn)典當(dāng)(抵押)合同》，約定由簡某提供其天河區(qū)林和街的房屋作為抵押物，通過典當(dāng)(抵押)方式向珠江公司借款，珠江公司以現(xiàn)金方式支付當(dāng)金62萬元給該人，典當(dāng)期限1個(gè)月，期滿償還當(dāng)金本息贖回當(dāng)物，逾期為絕當(dāng)，珠江公司有權(quán)處理絕當(dāng)房產(chǎn)。 雙方還向廣州市南方公證處申請對這個(gè)合同予以公證，南方公證處為此作出《公證書》，載明“經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合規(guī)定。合同書上述雙方當(dāng)事人的簽名、印章均屬實(shí)。” 同一天，南方公證處還作出另一份《公證書》，證明“簡XX”在公證員面前簽署《委托書》委托劉某辦理房產(chǎn)抵押等手續(xù)。 真房主出現(xiàn)才知是騙局 2005年8月12日，廣州市國土局核準(zhǔn)房產(chǎn)的抵押登記，向珠江公司核發(fā)了房產(chǎn)證，同日，珠江公司向簡某借出620000元。 其后，珠江公司逾期沒能收回當(dāng)金本息，遂依照合同約定委托拍賣該抵押房產(chǎn)。這時(shí)，意外出現(xiàn)了，又冒出一個(gè)簡某向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，稱發(fā)現(xiàn)其房產(chǎn)被人偽造房產(chǎn)證向珠江公司抵押借款，公安機(jī)關(guān)以涉及合同詐騙案該房產(chǎn)查封。經(jīng)查，這次的簡某才是真正的簡某，此前領(lǐng)走62萬元的是假簡某。 2005年11月23日，南方公證處作出決定，撤銷兩個(gè)《公證書》，稱《房地產(chǎn)典當(dāng)(抵押)合同》和《委托書》都是不法分子偽造身份證明、產(chǎn)權(quán)證明，冒用簡某身份簽署的，簡某簽名不屬實(shí)。 告公證處未盡職追討當(dāng)金及利息 由于房屋被查封，珠江公司不能拍賣別人的合法房產(chǎn)，難道62萬元就這樣打水漂了么？該公司一紙?jiān)V狀將南方公證處告上了法庭，請求判令南方公證處賠償損失620000元及從2005年8月12日起計(jì)的利息，此案在一審被駁回后，又于今年在廣州中院二審�！ � 他們認(rèn)為，公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證的目的是保護(hù)公民的合法利益，珠江公司在簽訂合同過程中自愿申請辦理公證就是為了保證自身交易安全，正是基于南方公證處的公證，他們才敢于繼續(xù)與冒用他人身份的人進(jìn)行交易，故南方公證處的錯(cuò)誤公證是導(dǎo)致公司損失的直接原因之一。 公證機(jī)關(guān)是專門的審查機(jī)構(gòu)，應(yīng)對公證認(rèn)定的內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。如因公證機(jī)關(guān)沒有盡職能審查導(dǎo)致了錯(cuò)誤公證，卻以“不法分子的欺詐成本、手段等超過公證機(jī)關(guān)能夠識(shí)別的范圍”等理由推卸責(zé)任，則公證機(jī)關(guān)也就完全喪失了區(qū)別于普通公民的辨別職業(yè)能力。 （記者 閆曉光） |
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