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　　同期聲

　　臺(tái)灣售樓公司保安：您好！歡迎參觀！

　　解說(shuō)：外國(guó)臉孔加上一身好功夫，專業(yè)中不失親切，難怪不少前來(lái)看屋的女性都被迷倒，預(yù)售屋業(yè)績(jī)也大幅提升�？吹竭@里，男性朋友別以為自己被冷落了，也有建筑商雇用空中乘務(wù)員當(dāng)起兼職售屋小姐，兩人一組、專業(yè)服務(wù)，讓金字塔頂端族群賓至如歸。

　　還有一個(gè)已經(jīng)延續(xù)好幾年的售屋趨勢(shì)，就是找藝人來(lái)代言。2003年旅日女星翁倩玉以八位數(shù)字臺(tái)幣的天價(jià)酬勞代言，“非典”期間她成功打敗病毒，創(chuàng)下銷售一空的好成績(jī)，也開(kāi)啟了藝人代言房產(chǎn)的風(fēng)潮。香港熟女藝人關(guān)之琳、劉嘉玲、莫文蔚，也陸續(xù)以千萬(wàn)元臺(tái)幣的代言酬勞成為房產(chǎn)新寵。最近，熟女熱退燒、名模風(fēng)興起，剛崛起的姚采穎、第一名模林志玲，都被建筑商鎖定。藝人代言炒熱話題，當(dāng)然銷售成本也往上提高。業(yè)者花費(fèi)人力、財(cái)力搞活動(dòng)，就是希望消費(fèi)者掏出銀子、趕快下定。

　　主持人 李峰：楊釗是我們的同行，也是長(zhǎng)期駐大陸的記者，我不知道你在回到臺(tái)北之后，你自己的住房情況是怎么安排的？

　　臺(tái)灣東森電視臺(tái)大陸新聞中心主任 楊釗：因?yàn)榛�本上我長(zhǎng)期在北京待，所以我在臺(tái)灣現(xiàn)在是租房子。大家也知道，其實(shí)在臺(tái)灣買房不容易，更何況我長(zhǎng)期待在大陸這一塊，所以我在臺(tái)北是租房。我住的地方是臺(tái)北縣的汐止，那個(gè)地方如果要比較地段的話，可能大概是(北京)五環(huán)了。

　　主持人 李峰：在臺(tái)北縣了。

　　臺(tái)灣東森電視臺(tái)大陸新聞中心主任 楊釗：對(duì)，(北京)四環(huán)外、接近五環(huán)那個(gè)地方。我住一個(gè)月的房租，臺(tái)幣要將近1萬(wàn)元。

　　主持人 李峰：北京相當(dāng)于2000多元人民幣。

　　臺(tái)灣東森電視臺(tái)大陸新聞中心主任 楊釗：坪數(shù)大概是這邊的50多平方米、 60平方米左右，一居的一個(gè)房子�？赡茉谀抢飦�(lái)講，基本上算是還不錯(cuò)，算是我已經(jīng)找到很便宜的。

　　主持人 李峰：對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)，租房可能是他們主要的選擇。我不知道大部分臺(tái)灣民眾，他們住房的基本情況是怎么樣的？

　　天津臺(tái)資企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 丁鯤華：臺(tái)灣一般住房來(lái)說(shuō)比較特別，因?yàn)榕_(tái)灣本身地方不大，70%的人口基本就居住在都市，比如像臺(tái)北縣將近600多萬(wàn)人，光是臺(tái)北縣占了臺(tái)灣四分之一的住房，所以臺(tái)灣的住房比較兩極化。一個(gè)就是120平方米到180平方米的公寓房，住的人比較多。市區(qū)的房子，一般就像剛才楊先生講的，大概在臺(tái)北市，人均住房面積只有28平方米，所以楊先生那個(gè)房算大的。除了臺(tái)北市以外，比如說(shuō)像花蓮、宜蘭，人均住房平均在35、36平方米。

　　主持人 李峰：那一般來(lái)說(shuō)，臺(tái)灣的房子是一種什么樣的？比如說(shuō)戶型上它有一些什么樣的講究？比如說(shuō)像小高層、或者是塔樓？住房的基本結(jié)構(gòu)是怎么樣的？

　　天津臺(tái)資企業(yè)協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng) 丁鯤華：因?yàn)榕_(tái)北縣、市跟高雄，剛才說(shuō)有70%的人口居住在臺(tái)灣都會(huì)區(qū)，都會(huì)區(qū)都是土地狹小，都是獨(dú)棟的，所以不像我們這邊大陸有很多小區(qū)，臺(tái)灣是獨(dú)棟樓多。獨(dú)棟樓當(dāng)然要設(shè)計(jì)，比如說(shuō)像我們一般自己有家眷的，我們喜歡“雙併”，就是一個(gè)電梯上來(lái)左、右各一戶，這是最好賣的房型。剛才像楊先生說(shuō)的年輕人，他們可能在捷運(yùn)站的附近、地鐵站的附近，交通集中的地方，就住一些比較小單元，可能50、60平方米，上班、上學(xué)、或者剛剛出來(lái)創(chuàng)業(yè)，那是最方便的地方，所以在都市有這樣一個(gè)情況。

　　在鄉(xiāng)村的話，我們就喜歡買“透天厝”，就是有地，有一樓、二樓、三樓、或者四樓，從一樓到四樓整個(gè)算做一戶，這個(gè)叫“透天厝”。

　　主持人 李峰：也就是相當(dāng)于別墅。

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