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  2006年6月23日，“國六條”及作為“國六條”實施細則的9部門意見出臺后，上海樓市出現(xiàn)成交量猛跌的局面。與此同時，1至5月上海房地產(chǎn)開發(fā)投資出現(xiàn)近年來的首度下降。有業(yè)內(nèi)分析人士稱，將這兩方面的情況結(jié)合起來考慮后可以斷言，宏觀調(diào)控對上海樓市已初顯成效。 中新社發(fā) 井韋 攝
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| 中新網(wǎng)8月30日電 據(jù)《國際金融報》報道，經(jīng)過了近一個月的調(diào)理期，8月的上海樓市逐漸恢復(fù)平穩(wěn)，掛牌量以及掛牌價格趨于穩(wěn)定。美聯(lián)物業(yè)市場研究部資料顯示，進入八月后雖然在交易量上有所減少，但各區(qū)域二手住宅交易價格卻回復(fù)平穩(wěn)，交易雙方心理價格的差距正逐步減少，一連幾月的交易膠著情況，有望在金九銀十被打破。 美聯(lián)物業(yè)上海區(qū)總經(jīng)理馮泓睿表示，經(jīng)過一段時間的觀望，目前買賣雙方對于樓市情況已經(jīng)開始認可。馮泓睿預(yù)測下兩個月情況時表示，一方面是由于今年的政策調(diào)控主旨在于鞏固去年宏調(diào)的成果，抑制市場投機需求，宏觀調(diào)控相對溫和，對于市場中剛性的購房需求影響有限。另一方面，經(jīng)過了接近三個季度的調(diào)控時間，目前的二手房市場無論從價格上或是掛售房源的數(shù)量上都趨于穩(wěn)定，上下家心態(tài)逐漸轉(zhuǎn)好。根據(jù)目前市場的實際情況，相信部分前期打算轉(zhuǎn)售為租以及封盤的業(yè)主會重新掛售房源，促進市場上二手房源量的增加。(鄧旭） |
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