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被判7日內(nèi)撤出小區(qū)，物業(yè)卻拒不履行
2004年8月，美然動力街區(qū)業(yè)主委員會向美晟物業(yè)發(fā)出退出小區(qū)移交物業(yè)管理設(shè)施和資料的函件，但美晟物業(yè)拒絕退出和移交。2005年3月，業(yè)委會提起訴訟，將開發(fā)商和美晟物業(yè)告上法庭。2005年10月8日，朝陽法院判決美晟物業(yè)退出小區(qū)。隨后，美晟物業(yè)上訴至二中院。去年12月20日，二中院終審判決，長期非法滯留該小區(qū)的美晟物業(yè)于7日內(nèi)撤出。
但是，判決書還沒拿回來，物業(yè)就貼出了停止服務(wù)的通知，隨即，保安、保潔均撤出小區(qū)。去年12月21日早上，美然動力街區(qū)的暖氣、熱水突然被停，致使小區(qū)內(nèi)1800余戶居民陷入無水無暖的境地，整個小區(qū)幾乎癱瘓。
為此，小區(qū)業(yè)委會向朝陽法院申請強制執(zhí)行。
守著物業(yè)樓，被炒物業(yè)一臉“敵意”
昨天下午，記者在美然動力街區(qū)的幾個入口處看到，居民自發(fā)掛起了支持法院強制執(zhí)行的條幅。9輛警車駛?cè)胄^(qū)后，并未引起群眾聚集�！翱刹荒車鴾悷狒[，否則就會有人乘機搗亂，法院執(zhí)行也會添堵！”業(yè)主張先生說，許多業(yè)主為了配合法院執(zhí)行，故意避開法院的工作人員。
在美晟物業(yè)的物業(yè)樓內(nèi)，兩名保安站在玻璃門內(nèi)，幾名物業(yè)人員瞅著門外，一臉嚴肅。當記者推門時，物業(yè)人員立即上前阻止，并探出頭來詢問。當記者表明采訪意向時，這名物業(yè)人員說：“很多問題還沒解決，能搬走嗎！我們會配合法院執(zhí)行的！”隨后，這名物業(yè)人員很不客氣地關(guān)上玻璃門。記者注意到，對每一位推門的陌生人，物業(yè)人員都顯得非�！皵骋狻薄�
法院執(zhí)行有序進行，6小時執(zhí)行完畢
一名執(zhí)行的法官表示，法院執(zhí)行前已向美晟物業(yè)傳達了“公告”，要求美晟物業(yè)截至昨天下午1點必須落實三件事，一、將清冊資料交付業(yè)委會；二、物業(yè)人員退出小區(qū)；三、將物業(yè)管理用房交付業(yè)委會。如果物業(yè)拒不執(zhí)行，法院將強制執(zhí)行，所造成的后果由美晟物業(yè)負責(zé)。但從昨天的情況來看，物業(yè)只落實了部分事項。
17日中午左右，新物業(yè)的保安已經(jīng)正式上崗，新來的保潔員也開始工作。法院的執(zhí)行人員帶領(lǐng)小區(qū)業(yè)主代表及美晟物業(yè)人員對小區(qū)的鍋爐房、監(jiān)控室、電梯等配套設(shè)施開始逐一交接。小區(qū)居委會主任王勝魁告訴記者，交接工作非常順利。截至昨晚7點，法院執(zhí)行人員最后一次巡視后，美晟物業(yè)的所有物業(yè)人員、物業(yè)設(shè)施等全部交出。(朱振華)