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對此，北京富力副董事長謝強表示，基準地價的上調，會間接影響到開發(fā)的成本，無論從土地還是從未來的房價走勢上看，價格會有上揚的趨勢。
而中國人民大學土地資源管理系副教授鄭華則表示，交易地價升高提高了基準地價，而不是相反。所以對于老百姓來說，不用怕，這不是漲價的信號。相反對穩(wěn)定價格是有好處的。
此外，北京偉業(yè)顧問董事長林潔表示，北京的總體規(guī)劃在調整，土地利用規(guī)劃在調整，根據(jù)此調整，就會帶來基準地價重新劃分，這是最正常的。