10縐掑悗 欏甸潰鑷姩璺寵漿鑷?a href="http://www.chinanews.com/">涓柊緗戦欏?/a>
鎮(zhèn)ㄥ彲浠ュ幓榪欓噷鐪嬬湅~
 |
|
 |
據(jù)悉，2003年12月22日，李女士從北京合生愉景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買了朝陽珠江愉景家園精裝修住房一套。雙方約定，2004年8月30日交付房屋，如逾期交房，開發(fā)商按日向李女士支付違約金，違約金為已付房款的萬分之四(每天)。李女士如約支付了100萬余元購房款，但房屋卻幾經(jīng)整改和推延，開發(fā)商直至10月31日才交房。李女士隨后便委托相關(guān)部門對房屋室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測。經(jīng)檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格。李女士再次要求開發(fā)商對房屋進(jìn)行整改。
2004年12月，李女士將開發(fā)商訴至法院，要求開發(fā)商賠償支付整改期間的違約金及誤工費、檢測費等，并盡快交付房屋。一審法院判決后，開發(fā)商不服上訴至北京市二中院。
二審期間，李女士所購房屋室內(nèi)木地板又出現(xiàn)大面積龜裂。經(jīng)協(xié)商，房地產(chǎn)公司同意給付1.5萬元，由李女士自行更換。2005年7月，李女士接收了房屋。
北京市二中院認(rèn)定，李女士所購房屋為精裝修房屋，但在交付時卻因裝修存在若干瑕疵，進(jìn)行了重新鋪裝地板等整改，而且經(jīng)檢測屋內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，無法入住，開發(fā)商理應(yīng)支付違約金，并支付空氣質(zhì)量檢測費。(鄒桂）