有恒產(chǎn)者有恒心，增加百姓的財產(chǎn)性收入，是增加中產(chǎn)數(shù)量的必由之路。如何讓更多公眾擁有財產(chǎn)性收入，在制度層面上還有許多工作要做。
十七大報告中，首次提出“除了工資，國家將創(chuàng)造條件，讓更多群眾擁有財產(chǎn)性收入”。
國家統(tǒng)計局官員表示，我國在“人均可支配收入”中以工資性收入為主，占到70%左右，財產(chǎn)性收入所占比例較小，在2%左右，2006年，全國城鎮(zhèn)居民人均財產(chǎn)性收入僅為區(qū)區(qū)240多元。
這幾年，人們已經(jīng)從股市、樓市的增值效應(yīng)中，領(lǐng)略了財產(chǎn)性收入的魅力，有人甚至斷言中國已進(jìn)入“理財時代”。財產(chǎn)性收入雖然在目前我國國民收入中比重很小，但它的發(fā)展?jié)摿Ψ浅＞薮�。如何讓更多公眾擁有財產(chǎn)性收入，在制度層面上有許多工作可做：
創(chuàng)新金融管理體系，讓百姓擁有越來越多的金融理財工具和產(chǎn)品，同時強(qiáng)化對現(xiàn)有投資理財渠道的監(jiān)管以及交易方式的規(guī)范。當(dāng)下，小股東的利益保障機(jī)制還不健全，缺乏集團(tuán)訴訟等民事賠償機(jī)制，司法和行政的良性互動尚未建立起來。同時，中國股市仍然沒有完全融入國際資本市場體系，沒有一家海外公司要求到A股市場來上市。而除了創(chuàng)造條件讓中國百姓擁有更多的金融產(chǎn)品，通過金融體系創(chuàng)新，讓百姓擁有并創(chuàng)造出更多的金融工具，也是增加百姓財產(chǎn)性收入的題中之義。
進(jìn)一步加大對公民財產(chǎn)權(quán)的保護(hù)力度，尤其是在拆遷、征地、征用公民財產(chǎn)過程中，確保公民的財產(chǎn)權(quán)利和財富增值權(quán)利不受侵犯。比如，針對市中心的一些危舊房地區(qū)，北京市副市長陳剛近日表示，北京將采取新的修繕、改善和疏解的新模式，就地解決大多數(shù)群眾住房困難問題。今后，“一些大拆大建、中心城區(qū)居民拆遷后只能外遷的狀況可望改變”。類似的做法值得期待。
進(jìn)一步明晰產(chǎn)權(quán)，并且讓它們成為可以抵押、轉(zhuǎn)讓、出售、出租等廣泛交易流動的金融資產(chǎn)。這樣，原來死的、不能動的財富，就轉(zhuǎn)變成了可以再生更多價值的活的資本。這方面最好的例子是股市和樓市。1998年開啟的住房按揭貸款讓土地使用權(quán)、讓個人未來收入資本化，流動起來的土地使用權(quán)成了極有價值的資本。這些年因房地產(chǎn)以及相關(guān)行業(yè)的發(fā)展所帶來的經(jīng)濟(jì)增長、土地使用權(quán)的大幅度升值、人們普遍感覺到的財富效應(yīng)，都是具體見證。這就像沒有上市的公司價值可能只等于它的凈資產(chǎn)，而在公司股權(quán)上市交易、流動起來之后，公司的市值可能變成了其凈資產(chǎn)的數(shù)倍甚至十倍，是其凈利潤的數(shù)十倍。
需要進(jìn)一步解決的問題是，占全國土地和私人住宅絕大多數(shù)份額的農(nóng)村集體所有土地和農(nóng)民住宅，至今還不能抵押、不能自由上市流轉(zhuǎn)。尤其是近幾年來，中國平均每天大約有53個村落從地圖上消失。由于不能自由流轉(zhuǎn)，其中大量土地和房屋長年荒廢，影響農(nóng)民的財產(chǎn)性收入，拉大了城鄉(xiāng)收入差距。
有恒產(chǎn)者有恒心，增加百姓的財產(chǎn)性收入，是增加中產(chǎn)數(shù)量，進(jìn)而穩(wěn)定人心、穩(wěn)定社會的必由之路。童大煥(北京 媒體從業(yè)者)
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