中新網(wǎng)12月4日電 社科院數(shù)量經(jīng)濟(jì)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所研究員李金華今日介紹，中國經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書課題組認(rèn)為，除了CPI之外，當(dāng)前中國證券和房地產(chǎn)等資產(chǎn)市場價(jià)格也在高位上持續(xù)攀升。特別是部分城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快、過高，已經(jīng)嚴(yán)重地影響到居民住房，影響到人民群眾的切身利益。
在中國社會科學(xué)院召開的“中國社會科學(xué)院科研成果發(fā)布會暨2008年中國經(jīng)濟(jì)形勢報(bào)告會”上，李金華介紹，當(dāng)前中國資產(chǎn)價(jià)格上漲明顯較CPI上漲幅度高的原因主要有以下5個(gè)方面：
第一，中國目前的宏觀經(jīng)濟(jì)中通貨膨脹壓力與被掩蓋的產(chǎn)能過剩并存，同時(shí)價(jià)格上漲具有結(jié)構(gòu)性特點(diǎn)，尚未形成普遍性的全面上漲。
第二，中國目前由于多方面因素造成的流動性過剩問題短期內(nèi)難以有效解決，貨幣供給充沛，同時(shí)又在較長時(shí)期內(nèi)維持低利率、負(fù)利率。處于資產(chǎn)保值增值的需要，人們也會趨向于將資產(chǎn)投向證券和市場。
第三，在財(cái)政稅收方面，由于中央和地方分稅比例，土地轉(zhuǎn)讓收入成為地方政府的主要收入來源，使得地方政府行為由以前更重視發(fā)展企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楦匾曂恋亻_發(fā)搞城市化，從而推高了土地和房地產(chǎn)價(jià)格。
第四，一些部門單位違法違紀(jì)在資本市場進(jìn)行非法炒作，牟取暴利，人為抬高了資產(chǎn)價(jià)格。
第五，國際熱錢以各種手段流入中國，進(jìn)入資本市場，伺機(jī)牟利。 (據(jù)中國網(wǎng)文字直播整理）
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