大興區(qū)將通過集中托管租賃，讓閑置的回遷安置房“變身”公租房。此舉既能為回遷安置的農(nóng)民提供穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，又將為區(qū)域內(nèi)的外來務工人員提供價格合理的公租房，這也是本市在回遷安置建設保障性住房領域的又一次嶄新破題與嘗試。

　　此前海淀唐家?guī)X曾在拆遷改造中提出建設產(chǎn)權和收益歸屬拆遷農(nóng)民與村集體所有的新型廉租公寓，而此次大興提出對農(nóng)民閑置回遷安置房集中進行托管租賃的方式，無疑再次為城鄉(xiāng)結合部的拆遷改造以及城市保障性住房建設提供了新的拓展思路。

　　50萬平方米安置房閑置

　　今天上午記者在采訪中了解到，此次提出閑置安置房集中托管租賃的大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)位于亦莊開發(fā)區(qū)的新擴區(qū)內(nèi)，在這里共有17個村因為亦莊產(chǎn)業(yè)園的擴展而進行了拆遷改造。目前村民已經(jīng)完成了拆遷安置房的選房工作，預計安置房項目將于2012年9月、10月竣工。

　　據(jù)大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)相關負責人介紹：“鎮(zhèn)里共有5000個拆遷戶，他們將一共獲得1.4萬余套住房，其中除了自家用于實際居住的安置房外，粗略統(tǒng)計還將有7000套左右的房子沒人住，這也意味著有近50萬平方米的回遷房將處于閑置狀態(tài)。”

　　閑置回遷房“公租”雙方受益

　　提到集中托管租賃的初衷，瀛海鎮(zhèn)相關責任人給記者算了一筆賬，“如果要建設50萬平方米的公租房，按每平方米3500元建安費計算，加上土地、公共配套，少說也要35億元，而現(xiàn)在將農(nóng)民的閑置安置房利用起來作為‘公租房’使用，不僅能解決區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)工人沒地方住的最大難題，而且作為房主的農(nóng)民也能夠通過這種方式獲得穩(wěn)定的收入來源�！�