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  2007年6月19日獲悉，國家調(diào)控房價(jià)的“國六條”出臺整整一年，全國房價(jià)卻與調(diào)控目標(biāo)反向而行。2007年5月份70個大中城市房價(jià)漲幅公布后，八部委決定聯(lián)合對房價(jià)漲幅較快的城市進(jìn)行調(diào)查，以摸清房價(jià)快速上漲的真正原因，其中“非市場、非正常的因素”將成為本次調(diào)查的關(guān)注重點(diǎn)。 中新社發(fā) 井韋 攝
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| 房價(jià)，特別是商品住房的價(jià)格一直居高不下，讓住房問題成了決定社會穩(wěn)定的主要因素之一。應(yīng)該說龍永圖先生和江蘇省這位官員的觀點(diǎn)都有一定的道理，老百姓的買房觀念確實(shí)是制約房價(jià)降不下來的因素之一。 兩位官員都拿中國的房價(jià)現(xiàn)狀和美國比較，雖說有些道理，但是畢竟國情不一樣，中國人的傳統(tǒng)觀念就是公民成年了就要成家立業(yè)，買房結(jié)婚生子，這種觀念根深蒂固，可以說一時(shí)還很難改變。特別是地少人多的國情，更是和美國不能比，而政府提倡的大力建設(shè)廉租房和經(jīng)適房，數(shù)量上還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。 正因?yàn)槿绱耍习傩盏馁I房觀念更不可能迅速改變過來，同時(shí)，也并非百姓買房觀念一改，房價(jià)就能迅速降下來——畢竟百姓的買房觀念不是決定房價(jià)的關(guān)鍵因素。因此，作為政府官員，如果僅僅分析房價(jià)的調(diào)控因素，無可厚非，如果以百姓的購房觀念來作為房價(jià)居高不下的原因，就有問題了，就是在拿買房觀念來回避政府責(zé)任。 畢竟，現(xiàn)在能夠改變房價(jià)的還是政府的調(diào)控能力，說得直接一點(diǎn)，就是要看政府的行政作為到底效果如何。(薛正毅 江南時(shí)報(bào)民意顧問、南京市政協(xié)委員) |
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