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| 以前看香港電視劇中，住在九龍、大嶼山的白領(lǐng)們每天很辛苦地坐渡輪“過�！鄙习啵�很不解住那么遠(yuǎn)干嗎�，F(xiàn)在隨著北京樓價(jià)越來越高，很多上班族不得不越搬越遠(yuǎn)，甚至出了京城住到河北，每天“跨界”上班。 競報(bào)近日報(bào)道，已有約10萬北京人在燕郊購房、生活。這里花30多萬就能買套100平方米的三居室，比通州城區(qū)還要便宜一半；乘公交的話大約1小時(shí)到國貿(mào)，時(shí)間成本和多數(shù)住在北京的人相當(dāng)。因此燕郊雖然地處河北界內(nèi)，但已成為北京人的后花園。而北京的房價(jià)如果繼續(xù)上漲，“跨界”的北京人將會只多不少。 也許很多人到燕郊買房是出于無奈，不過綜合來看并不是壞事。 10萬北京人搬離京城，首先對于超負(fù)荷的北京是一種“減壓”。多多少少緩解了交通、醫(yī)療等資源緊張狀況，減少了水電等能源消耗，而且10萬居民如果還在北京，無論是租房還是買房，都勢必進(jìn)一步推高房價(jià)。 據(jù)公安部門公布的最新數(shù)據(jù)顯示，北京市人口總量目前為1714萬，已接近官方所設(shè)定的上限——1800萬，并比預(yù)想的提前了13年。而據(jù)預(yù)計(jì)，由于奧運(yùn)會的舉辦，明年還將有大約200萬人來京。人口增長給北京的資源和環(huán)境造成難以承受的壓力。有關(guān)專家測算，北京市只能為1400萬人提供食物和用水。因此，人口增長和資源匱乏的矛盾已經(jīng)達(dá)到相當(dāng)嚴(yán)峻的程度。 不久前公示的《北京中心城控制性詳細(xì)規(guī)劃》中，二環(huán)內(nèi)人口到2020年控制在80萬左右，也就是說將有60萬人遷出舊城。 疏散城市人口，緩解城市壓力，固然有很多辦法，不過以市場之手令市民主動(dòng)搬離，應(yīng)該算最溫和的方法之一了。 而且除了讓北京“輕松”點(diǎn)以外，移民還給燕郊帶來活力。過去有人說北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展在京津冀地區(qū)“一枝獨(dú)秀”，缺乏輻射效應(yīng)，如今燕郊憑借低廉的房價(jià)、便利的交通，著實(shí)被北京輻射了一把。每個(gè)北京人一下來就先扔幾十萬購房款，接著是帶來大量需求和持續(xù)、強(qiáng)勁的購買力，燕郊想來受益匪淺。 其實(shí)不只燕郊，廊坊、固安、涿州也都成為北京人的移居旺地。不過，要有效緩解京城壓力，讓北京人移居的步子邁得更痛快些，低廉的房價(jià)并不太夠。 眼下這些地方，醫(yī)療、娛樂、教育等設(shè)施都與北京存在較大差距。此外，一些額外增加的生活成本讓新移民犯憷。比如回到家中，用北京手機(jī)號接打電話就要收漫游費(fèi)。而開車來回一趟就要交幾十元過橋費(fèi)。別看不多，對老百姓是實(shí)實(shí)在在的“移民壁壘”。當(dāng)年上海浦東大橋收費(fèi)10元，可就是這10元牽絆了浦東，直至取消收費(fèi)才迎來巨大騰飛。因此，既然我們鼓勵(lì)市民走出去，就沒必要讓這些小利阻礙移民的步伐，阻礙北京未來的發(fā)展。（姚麗穎） |
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