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　　昨天，在和王忠明演講的同一個(gè)會(huì)上，建設(shè)部政策研究中心主任陳淮在做“有特色的中國(guó)住房保障體系”演講前，也對(duì)最近媒體上出現(xiàn)頻率很高的和房地產(chǎn)相關(guān)的詞“拐點(diǎn)”進(jìn)行了評(píng)說(shuō)。

　　他說(shuō)“特別想說(shuō)明，在所有媒體上講房地產(chǎn)用了拐點(diǎn)這個(gè)詞的地方，百分之百都用錯(cuò)了。”陳淮解釋，在數(shù)學(xué)意義上，由上升到下降的轉(zhuǎn)折點(diǎn)不叫拐點(diǎn)，在一條曲線上切線的斜率等于1的那一點(diǎn)叫拐點(diǎn)。由上升轉(zhuǎn)向下降那一點(diǎn)的切線斜率等于零，那一點(diǎn)叫極值點(diǎn)。打個(gè)比方，開(kāi)汽車的時(shí)候往下踩油門的過(guò)程這是一個(gè)加速的過(guò)程，每一個(gè)瞬間的速度比上一瞬間高。松開(kāi)油門的過(guò)程中每一瞬間的速度比上一瞬間低。從每一瞬間的速度不斷加快到每一瞬間不斷降低，這個(gè)過(guò)程叫拐點(diǎn)。也就是說(shuō)，如果用它形容房?jī)r(jià)，如果是拐點(diǎn)只是房?jī)r(jià)加速上升向繼續(xù)上升、但上升的速度向減緩的過(guò)程轉(zhuǎn)換的那一點(diǎn)叫拐點(diǎn)。在一條曲線上不只有一個(gè)拐點(diǎn)，可能有若干個(gè)拐點(diǎn)。(余美英）