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| 在日前仲量聯(lián)行舉行的2007年上半年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和主要指標(biāo)發(fā)布會(huì)上，有關(guān)人士表示，預(yù)計(jì)下半年127萬(wàn)平方米寫(xiě)字樓項(xiàng)目的建成，將使年底的租金繼續(xù)下降，幅度在5%-10%左右。 仲量聯(lián)行發(fā)布的信息顯示，今年上半年，8棟寫(xiě)字樓竣工給北京市場(chǎng)帶來(lái)總計(jì)641722平方米的新供應(yīng)，而這一數(shù)字同比去年增加了76%左右。分析人士指出，相對(duì)去年全年寫(xiě)字樓供應(yīng)量?jī)H為339033平方米的情況，上半年的供應(yīng)量可謂空前。 租金方面，由于這8棟新增供應(yīng)中有65%屬單一產(chǎn)權(quán)，且絕大部分供應(yīng)都是由專(zhuān)業(yè)物業(yè)公司管理，因此租金仍然保持相對(duì)平穩(wěn)，同比上季度僅微降0.4%。不過(guò)，根據(jù)預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)今年下半年將另有127萬(wàn)平方米新寫(xiě)字樓供應(yīng)進(jìn)入市場(chǎng)，租金在年底前將有可能下降5%-10%。(張翼) |
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