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  綜觀北京商品房住宅銷售市場(chǎng)，即使是同一產(chǎn)品，新建商品住房?jī)r(jià)格大多以1000元/平方米/月為單位往上調(diào)價(jià)，一些樓盤甚至每月上調(diào)2000元/平方米，房?jī)r(jià)的開發(fā)商瘋狂調(diào)高房?jī)r(jià)，讓購(gòu)房者難以承受，也招致了不滿。（資料圖） 中新社發(fā) 吳芒子 攝
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| “7月北京樓市價(jià)格持續(xù)上漲勢(shì)頭未改”，中國(guó)指數(shù)研究院昨日發(fā)布最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示如上結(jié)果。 報(bào)告顯示，在全國(guó)各大城市房?jī)r(jià)不斷上漲的大背景下，北京樓市雖然供應(yīng)相對(duì)增加，需求相對(duì)萎縮，但是銷售價(jià)格持續(xù)上漲的勢(shì)頭未發(fā)生改變。2007年7月， 全市商品住宅價(jià)格繼續(xù)上揚(yáng)，增幅放緩，成交均價(jià)為11380元/平方米，比上月增長(zhǎng)2.2%，與去年同期相比上漲了41.4%。上月普通住宅成交價(jià)格持續(xù)上漲的趨勢(shì)未發(fā)生改變，而經(jīng)濟(jì)適用房成交比重的上升在一定程度上拉低了商品住宅成交均價(jià)的上漲幅度。 受房?jī)r(jià)仍將繼續(xù)上漲的心理預(yù)期影響，目前開發(fā)商捂盤、惜售甚至抬高現(xiàn)行銷售價(jià)格的現(xiàn)象并不少見。由于新入市項(xiàng)目較少，老盤續(xù)開帶來的價(jià)格上調(diào)無疑成為上月促進(jìn)住宅指數(shù)上漲的主要因素。 不過，值得注意的是，經(jīng)濟(jì)適用房上市19萬平方米，比重為2.7%，所占份額仍較低。(王婷) |
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