住房公積金(以下簡(jiǎn)稱公積金)的提取原來(lái)必須與住房有關(guān)，但從今日起，繳存了公積金的農(nóng)民工、生活困難職工、重大疾病職工可自由申請(qǐng)?zhí)崛」e金。昨日，市公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于擴(kuò)大住房公積金提取范圍的通知》稱，我市擴(kuò)大了公積金提取條件，在《住房公積金管理?xiàng)l理》和《重慶市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則》規(guī)定基礎(chǔ)上，增加了繳存公積金的農(nóng)民工、生活困難職工、重大疾病職工公積金的提取。
政策：農(nóng)民工提取：公積金繳存人為農(nóng)民工的，可自由申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
提醒：可申請(qǐng)?zhí)崛�(gè)人公積金賬戶余額，每年一次。
政策：生活困難職工提�。汗e金繳存人或其直系親屬(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
提醒：可申請(qǐng)?zhí)崛�(gè)人公積金賬戶余額，每年一次。
政策：重大疾病提�。豪U存住房公積金的職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)患6類重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。
提醒：提供二級(jí)以上醫(yī)院證明、提取申請(qǐng)人與患病者之間的關(guān)系證明及家庭生活嚴(yán)重困難證明后，可申請(qǐng)?zhí)崛�(gè)人公積金賬戶余額，提取額度不能超過(guò)當(dāng)年醫(yī)療費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分總額。
二手房公積金個(gè)貸最長(zhǎng)25年
根據(jù)市住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金二手房和第二套住房貸款有關(guān)政策的通知》，我市的住房公積金二手房和第二套住房貸款也有調(diào)整。
《通知》規(guī)定，二手房公積金個(gè)貸最高限額調(diào)整為15萬(wàn)元。比原來(lái)最高限額增加了5萬(wàn)元。
同時(shí)，二手房公積金個(gè)貸的最長(zhǎng)期限調(diào)整為25年，比原來(lái)延長(zhǎng)了5年。其中磚混結(jié)構(gòu)的成套二手房貸款期限最長(zhǎng)為20年，借款人年齡加借款期限不得超過(guò)法定退休年齡。
二手住房貸款額度最高七成
按照借款人所購(gòu)二手住房使用年限的不同，其貸款的成數(shù)也有所調(diào)整。
《通知》規(guī)定，住房使用年限(以房屋竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，下同)在5年(含5年)以內(nèi)的，貸款額度以房屋評(píng)估價(jià)值或成交額二者較低者的70%為限。
住房使用年限在5~10年(含10年)以內(nèi)的,貸款額度以房屋評(píng)估價(jià)值或成交額二者較低者的60%為限。
住房使用年限在10~15年(含15年)以內(nèi)的，貸款額度以房屋評(píng)估價(jià)值或成交額二者較低者的50%為限。
據(jù)了解，在這以前，用公積金貸款購(gòu)買二手住房最多只能貸5成。
對(duì)第二套的限定以家庭為單位
《通知》規(guī)定，對(duì)有公積金個(gè)貸余額的職工，不得再次給予其發(fā)放公積金個(gè)貸，也不得給予其配偶發(fā)放公積金個(gè)貸。
“這就是說(shuō)住房公積金對(duì)于第二套的限定，是以家庭為單位的！”業(yè)內(nèi)人士稱。同時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款互不干擾，即如果某人以商業(yè)貸款買房后，其用公積金貸款購(gòu)買的第二套房屋，不受公積金貸款關(guān)于第二套房的限定。
可申請(qǐng)?zhí)崛」e金的六類重大疾病
腦中風(fēng)后遺癥 冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)
急性心肌梗塞 重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù) 終末期腎病
公積金提取的程序
在職職工
屬于在職職工范疇的，可首先向單位提出申請(qǐng)，由單位進(jìn)行核實(shí)，并由單位經(jīng)辦人代職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。
非在職職工
屬于非在職職工范疇的(已與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系)，可由本人或代領(lǐng)人持本人及代領(lǐng)人身份證及相應(yīng)證明材料，到住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理提取手續(xù)。
個(gè)體戶可申請(qǐng)繳存住房公積金
據(jù)介紹，有條件的單位可為聘用的進(jìn)城務(wù)工人員繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金。
同時(shí)，為了規(guī)范繳存行為，體現(xiàn)制度的公平性，市政府對(duì)繳存單位作出了“保底控高”的規(guī)定：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的7%，有條件的單位，繳存比例最高不得超過(guò)15%。職工繳存住房公積金月工資基數(shù)最高不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。
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