作為反映全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)租金變化的風(fēng)向標(biāo)，知名跨國(guó)物業(yè)顧問機(jī)構(gòu)世邦魏理仕昨天公布了新一期的全球租金市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，截至2007年11月，英國(guó)倫敦西區(qū)、印度孟買和英國(guó)倫敦城成為全球最昂貴寫字樓市場(chǎng)的前三名；而就中國(guó)來說，依然只有香港和上海兩大城市入圍前50強(qiáng)，具體為香港第10位，上海浦東第42位和上海浦西第49位。而在下半年寫字樓租金增長(zhǎng)最快市場(chǎng)的榜單中，香港名列第15位，上海則未入榜。
世邦魏理仕的全球?qū)懽謽亲饨鹋琶麍?bào)告每半年公布一次，而此次的調(diào)查情況與今年5月的結(jié)果相比，中國(guó)香港以106.31美元/平方英尺/年的租金水平仍排名全球第10；上海的浦東和浦西兩個(gè)區(qū)域分別以58.55美元/平方英尺/年和52.30美元/平方英尺/年的水平位列第42和第49，而在上次調(diào)查中，浦東以6138元人民幣/平方英尺/年的租金排在第38，浦西以5514元人民幣/平方英尺/年排在第50。
下半年全球十大寫字樓租金最昂貴市場(chǎng)所涉及的城市或地區(qū)基本沒有變化，英國(guó)倫敦西區(qū)以328.91美元/平方英尺/年的寫字樓租金水平仍雄踞榜首，印度孟買則以189.51美元/平方英尺/年的水平連升3位跳至第2。另外，北美地區(qū)租金最貴的屬于美國(guó)紐約中城(曼哈頓地區(qū))，為100.79美元/平方英尺/年，位列全球第12。
在世邦魏理仕9月全球所調(diào)查的171個(gè)市場(chǎng)中，85%的寫字樓市場(chǎng)都呈上漲趨勢(shì)。而在租金增長(zhǎng)最快的市場(chǎng)排名中，新加坡以比去年同期增長(zhǎng)83%的速度名列全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)租金漲幅榜首位；同時(shí)，漲幅榜中有超過三分之一的城市位于北美地區(qū)。(李和裕 趙陽(yáng))
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