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  四月五日，“北京四季房展2007年春季房地產(chǎn)展示交易會”在中國國際貿(mào)易中心開幕。在二手房房展區(qū)，一些中低收入的老北京住戶的購房者，在城市建設(shè)大規(guī)模拆遷建設(shè)中，成為咨詢服務(wù)主要對象。 中新社發(fā) 鄒憲 攝
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| 去年年初，我和我先生意識到再不買房價格可能就漲得沒邊了。于是，我倆攥著手頭的積蓄踏上了瘋狂看房之旅。我們一有空就去看房，因為目標不明確，我們像沒頭蒼蠅一樣亂撞，給每個售樓處都留下電話，期待售樓員能帶來好消息。 當時北京三四環(huán)內(nèi)在賣的項目很少，房價大都要在七八千/平方米，而CBD東南區(qū)的房子已賣到1.2萬元了。遙想2004年和朋友在這邊逛百安居，周邊房價才7000元左右，當時我們還嫌貴呢。更讓我們意外的是，空氣中似乎彌漫著搶購的味道。有一次與售樓員約好交定金，只晚到半小時，那套本屬于我們的房子就易主了。售樓小姐告知，要買只能等下一期開盤，屆時價格至少上調(diào)600元。 在京城CBD東南區(qū)，我們又看中了一個90平方米的兩居，南北通透，戶型設(shè)計也很合理，2007年4月份就可以入住了。就在我們下決心交錢的前夜，朋友打消了我們的念頭，他說該項目體量太大，后邊還有好幾期要開呢，入住以后會像生活在工地中一樣。等區(qū)域成熟，怎么也得花三五年時間。 買一手房基本無望后，我們的心態(tài)反而平和了，覺得買房子也要講緣分，不著急也許能遇到最適合的。我們索性把腳步放慢，將目光轉(zhuǎn)向了二手房。 2006年4月，我們在論壇上看到一位業(yè)主留下的售房帖子，6500元，104平方米的兩居，雖然位于西四環(huán)外，但總價在可以承受的范圍內(nèi)，于是趕緊聯(lián)系。第一次去看房時，我特別興奮，房子雖然是東南朝向，但是戶型設(shè)計還算合理，而且主臥有一個我喜歡的飄窗。 由于業(yè)主報價低于市場價，我們很想拿下這套房子。為了順利成交，跟房東溝通了好多次，如何還款，如何轉(zhuǎn)按揭、違約金、公共維修基金、取暖費怎么交都在溝通內(nèi)容之列。我們的真誠打動了房東，他同意將房屋出售給我們。并且告訴我們，他當時買的是期房，每平方米不到5000元，倒手賣給我們賺了1500元的差價。 一番辛苦找房之后，我和我先生有一種感覺，買房急不得，因為買房也要看緣分，也許就在不經(jīng)意的某天，遇到一套屬于自己的房子。(小諾) |
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