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| 國(guó)慶期間，部分新樓盤(pán)推出銷(xiāo)售優(yōu)惠，對(duì)舊業(yè)主成功介紹親友購(gòu)買(mǎi)新房子免交物業(yè)管理費(fèi)。廣州市地稅局人士表示，業(yè)主成功介紹朋友購(gòu)房后，免收的物管費(fèi)屬于個(gè)人從事中介服務(wù)取得的收入，要按20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。 市地稅局人士表示，業(yè)主介紹朋友購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)獲得的免收物業(yè)管理費(fèi)，是房地產(chǎn)公司的一種促銷(xiāo)手段。而業(yè)主通過(guò)介紹其他人購(gòu)買(mǎi)而獲取一定的利益，實(shí)際上是屬于中介介紹服務(wù)性質(zhì)的行為，“免收”或“受贈(zèng)”的物業(yè)管理費(fèi)屬于個(gè)人從事中介服務(wù)取得的收入，應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬稅目，適用20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。(何穎思 劉小倩 王媛媛 張瑩) |
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