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  圖為北京某住宅小區(qū)居民樓。北京市建委負(fù)責(zé)人日前透露，2007年，北京市將新開(kāi)工建設(shè)300萬(wàn)平方米“兩限”(限戶型、限價(jià)格)商品房、200萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房、30萬(wàn)平方米廉租房，以解決住房困難群眾的住房難題。同時(shí)，還將建立全市統(tǒng)一的住房保障領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并配備專職工作人員，負(fù)責(zé)“兩限”商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)和分配管理。住房保障工作實(shí)行三級(jí)管理，以區(qū)為主，市、區(qū)縣和街鄉(xiāng)三級(jí)政府共同承擔(dān)住房保障工作責(zé)任，并將住房保障工作作為考核區(qū)縣政府目標(biāo)責(zé)任制的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 中新社發(fā) 馬小剛 攝
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| 昨天，本市第一個(gè)“兩限房”項(xiàng)目——西三旗地塊用地競(jìng)標(biāo)揭曉，北京住總地產(chǎn)以13.98億元的報(bào)價(jià)中標(biāo)。據(jù)悉，這個(gè)位于西三旗新都東路、臨近城市鐵路13號(hào)線的項(xiàng)目，均價(jià)將不超過(guò)6350元，并將在今年年底或明年年初開(kāi)始銷售，不過(guò)申購(gòu)資格可是相當(dāng)嚴(yán)格。 限價(jià)每平方米6350元 按照標(biāo)書要求，西三旗“兩限房”限價(jià)每平方米6350元。由于交通便利、配套設(shè)施齊全，周邊商品住宅的價(jià)格已普遍超過(guò)每平方米8000元，甚至達(dá)到萬(wàn)元。 住總集團(tuán)董事長(zhǎng)張貴林告訴記者，“兩限房”每棟住宅樓的均價(jià)不高于6350元，具體到不同的樓層和朝向，售價(jià)可以上下浮動(dòng)5%。項(xiàng)目將在今年11月全面開(kāi)工建設(shè)，年底或明年年初開(kāi)始銷售，2009年底實(shí)現(xiàn)全部竣工交用。 申購(gòu)須具備三大條件 購(gòu)買本市首批“兩限房”的市民須具備三大條件:具有本市常住戶口；本市中低收入家庭；解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷區(qū)的住戶。 “住總地產(chǎn)負(fù)責(zé)西三旗項(xiàng)目的具體銷售工作，銷售對(duì)象嚴(yán)格按照市建委規(guī)定執(zhí)行，我們將向市建委上報(bào)銷售情況。”住總地產(chǎn)董事長(zhǎng)王洪波說(shuō)。政府回購(gòu)10%用作廉租房西三旗“兩限房”規(guī)劃建筑面積38萬(wàn)平方米，包括4000多套住宅，其中400多套由政府回購(gòu)后用作廉租房。按照標(biāo)書要求，這個(gè)項(xiàng)目住宅套型建筑面積全部在90平方米以下，其中兩居室戶型面積60到80平方米，比例占60%以上，適當(dāng)配置一居室和三居室。 這個(gè)項(xiàng)目的配套設(shè)施相當(dāng)齊全，除了商業(yè)金融、文化娛樂(lè)設(shè)施，還有消防中心、衛(wèi)生站、公交首末車站，還有多達(dá)4萬(wàn)平方米的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)用地，綠地率超過(guò)20%。(劉揚(yáng) 于士瑞） |
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