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| 昨日，據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)部權(quán)證部得到的消息稱(chēng)，各合作銀行如工商銀行、深圳發(fā)展銀行、光大銀行、廣發(fā)銀行、中國(guó)銀行、上海浦東發(fā)展銀行現(xiàn)已停止對(duì)二手5年以?xún)?nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款事宜。隨后，光大銀行房貸部人士證實(shí)了這一說(shuō)法。 該人士告訴記者，根據(jù)北京市的最新規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房只有住滿5年以上才能出售。目前，光大銀行已經(jīng)停止了向二手經(jīng)適房的所有貸款業(yè)務(wù)。 相關(guān)人士還告訴記者，此前就有5年以?xún)?nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房要按原價(jià)出售，并且只能出售給取得經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)資格的購(gòu)房者的規(guī)定，因此相關(guān)業(yè)務(wù)量并不大，此次叫停這方面的貸款不會(huì)對(duì)銀行產(chǎn)生多大影響。 對(duì)此，北京中原三級(jí)市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍分析認(rèn)為，受“叫停貸款”加之此前經(jīng)適房“新規(guī)”影響，經(jīng)適房成交量將會(huì)下降。 有關(guān)經(jīng)適房的“新規(guī)”最近的是上月29日北京市建委網(wǎng)站上公布的《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法(試行)》規(guī)定，其中規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房5年以?xún)?nèi)的房屋不得上市出售，若出售需由政府來(lái)回購(gòu)。 另?yè)?jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)部研究人士調(diào)查顯示，目前市場(chǎng)上大量的經(jīng)濟(jì)適用房建于2003年及或者更晚，因此許多經(jīng)濟(jì)適用房還不滿五年，從經(jīng)濟(jì)適用房成交來(lái)看，5年以?xún)?nèi)成交占到80%左右。(周吳 李文) |
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