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  圖為北京某住宅小區(qū)居民樓。北京市建委負責人日前透露，2007年，北京市將新開工建設(shè)300萬平方米“兩限”(限戶型、限價格)商品房、200萬平方米經(jīng)濟適用房、30萬平方米廉租房，以解決住房困難群眾的住房難題。（資料圖） 中新社發(fā) 馬小剛 攝
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| “兩限房的價格是根據(jù)每個項目分別制定，沒有上限、下限、指導(dǎo)價一說�！苯裉焐衔�，市國土局相關(guān)負責人對個別媒體報道的“本市兩限房價格上限7000元”一說予以否認。 同時，北京今年的兩限房供地已經(jīng)超過300萬平方米建設(shè)用地的70%。年內(nèi)推出的兩限房項目將集中在朝陽、海淀、豐臺和石景山區(qū)，今年不會在通州、亦莊、順義三個重點新城內(nèi)推出兩限房用地。 日前有媒體報道：“市土地儲備中心初步擬定了《關(guān)于2007年兩限普通商品房土地供應(yīng)初步方案》”、“兩限房售價應(yīng)主要在6000元/平方米左右，但考慮到新城因素，建議在4000元-7000元/平方米之間”。 市國土局有關(guān)負責人對此事予以否認，表示并未聽說有此“方案”出臺，也沒有接到過相關(guān)文件，兩限房的銷售限價在各個地塊的銷售方案里已經(jīng)明確規(guī)定了。 市國土局局長安家盛表示，“兩限房用地已經(jīng)供應(yīng)了3/4才制訂出供應(yīng)方案，這根本就不符合邏輯。兩限房的價格是根據(jù)每個項目分別制定，沒有上限、下限、指導(dǎo)價一說�！� 隨著總規(guī)劃建筑面積101萬平方米的朝陽常營鄉(xiāng)兩限房地塊的推出，北京今年的兩限房供地已經(jīng)超過300萬平方米建設(shè)用地的70%。年內(nèi)推出的兩限房項目將集中在朝陽、海淀、豐臺和石景山區(qū)。 而兩限房選址是在軌道交通、大容量公交、主要公交走廊沿線地區(qū)以及新城，但今年不會在新城建設(shè)兩限房，包括通州、亦莊、順義三個重點新城。 據(jù)了解，此前北京已經(jīng)推出了8個兩限房地塊，銷售限價最低的是常營地塊，為5900元/平方米；最高的則是豐臺區(qū)花鄉(xiāng)造甲村“鴻基花園二期”地塊，為6800元/平方米。截至目前，今年推出的兩限房地塊總面積已將近250萬平方米。根據(jù)計劃，北京今年共將推出300萬平方米的兩限房地塊，目前已經(jīng)完成了四分之三。(陳斯) |
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