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上海商業(yè)核心區(qū)地塊出讓流標(biāo) 觀望情緒由此可見
2008年02月04日 09:56 來源：上海證券報(bào) 
發(fā)表評論
發(fā)表評論 被定位為上海陸家嘴核心區(qū)延伸地的塘東中塊地塊，在等待三個(gè)多月后，因最終響應(yīng)企業(yè)不足三家，終以“流標(biāo)”收場。2008年土地市場觀望情緒由此可見。相關(guān)資料顯示，該幅地塊設(shè)定的投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)門檻非常高，不僅對企業(yè)規(guī)模要求高，而且還要求投標(biāo)者同時(shí)承諾將該項(xiàng)目建設(shè)成為企業(yè)總部。據(jù)了解，當(dāng)時(shí)前去購買招標(biāo)文書的海內(nèi)外大型企業(yè)不在少數(shù)。但最終，該幅土地仍然未能避開近期頻吹的土地市場冷風(fēng)�！翱赡苋匀皇钦袠�(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的限定因素起作用。”據(jù)一位曾經(jīng)購買過標(biāo)書的開發(fā)企業(yè)稱，“應(yīng)允作為本身或第三方企業(yè)總部，有一定難度�！�
中國指數(shù)研究院華東分院院長陳晟表示，對于土地可循環(huán)、集約化發(fā)展的要求越來越高，尤其是對于商辦用地的利用要求更高。“由于商業(yè)、辦公等地塊的后期招商專業(yè)水平要求很高，因此對于應(yīng)標(biāo)企業(yè)會(huì)有一定要求�！钡瑫r(shí)指出，此次流標(biāo)并不能代表土地市場“拐點(diǎn)”的產(chǎn)生。
據(jù)標(biāo)書資料顯示，塘東中塊地塊處于上海陸家嘴功能區(qū)域內(nèi)，東至錦康路、南至東錦江大酒店、西至楊高南路、北至花木路，此次招標(biāo)僅轉(zhuǎn)讓合計(jì)用地面積約2.43公頃的三個(gè)單元土地使用權(quán)，定位作為陸家嘴核心區(qū)的延伸地和企業(yè)總部的聚集地。(唐文祺)
【編輯:祁智】
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