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      廣東房協(xié)報(bào)告預(yù)測(cè)廣州房?jī)r(jià)在八千五波動(dòng)

      2008年02月27日 00:23 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

        中新社廣州二月二十六日電(記者 陳國(guó)華)廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)今日通報(bào),將于三月中旬發(fā)布的《廣東房地產(chǎn)藍(lán)皮書二00八》分析預(yù)測(cè),廣東省今年土地供應(yīng)仍然偏緊,廣州、深圳房?jī)r(jià)呈窄幅波動(dòng)。

        該藍(lán)皮書認(rèn)為,二00八年廣東新增建設(shè)用地規(guī)模與上年基本持平,仍將持續(xù)建設(shè)用地供應(yīng)偏緊的勢(shì)態(tài);預(yù)計(jì)二00八年廣州樓價(jià)可能跌穿二00七年底的半年價(jià),以八千五百元人民幣每平方米為中軸,呈窄幅波動(dòng)。

        該藍(lán)皮書總結(jié)過(guò)去的二00七年,廣東地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資處高位運(yùn)行,是拉動(dòng)社會(huì)整體投資增長(zhǎng)的主動(dòng)力,達(dá)八點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)。全年商品房均價(jià)五千八百九十元每平方米,同比增長(zhǎng)近二成一。

        展望二00八年,該《藍(lán)皮書》預(yù)測(cè),廣東固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)的支撐因素仍在,同時(shí)也存在一些不利因素,全省投資將會(huì)繼續(xù)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)的勢(shì)頭,增幅仍將在百分之十五左右,房地產(chǎn)業(yè)面臨的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境仍然向好。

        土地供應(yīng)方面,國(guó)家下達(dá)的二00七年用地計(jì)劃中,廣東新增建設(shè)用地規(guī)模為一點(diǎn)六萬(wàn)公頃,《藍(lán)皮書》預(yù)計(jì)二00八年新增建設(shè)用地規(guī)模與此基本持平,仍將持續(xù)建設(shè)用地供應(yīng)偏緊的勢(shì)態(tài)。

        對(duì)廣州房地產(chǎn)市場(chǎng),《藍(lán)皮書》分析,二00八年商品住宅供應(yīng)呈增長(zhǎng)趨勢(shì),全市十區(qū)新增供應(yīng)約六點(diǎn)五萬(wàn)套,約七百萬(wàn)平方米,約有七千套以上限價(jià)房上市,對(duì)穩(wěn)定樓價(jià)起積極的作用。

        深圳市房?jī)r(jià)大幅上漲明顯缺乏動(dòng)力,逐漸向理性回歸。預(yù)計(jì)二00八年房?jī)r(jià)將繼續(xù)處于調(diào)整期,不會(huì)出現(xiàn)大漲大跌現(xiàn)象。(完)

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