昨天，“2007年度易居論壇”在上海舉行，業(yè)內(nèi)人士對(duì)當(dāng)前中國房地產(chǎn)業(yè)的新形勢(shì)、新動(dòng)態(tài)各抒己見。
易居中國董事局主席周忻指出，目前房地產(chǎn)業(yè)面臨三方面的新形勢(shì)：一是調(diào)控政策繼續(xù)深入；二是行業(yè)發(fā)展模式開始轉(zhuǎn)型，保障先行，在住房保障體系的基礎(chǔ)上再形成市場(chǎng)化發(fā)展；三是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的加劇。
至于調(diào)控所針對(duì)的問題，中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌認(rèn)為，關(guān)鍵是解決目前我國樓市嚴(yán)峻的供求矛盾。為什么今年1月—10月房?jī)r(jià)增長(zhǎng)，且反彈得比較厲害？前十月全國商品住宅的竣工面積是2.32億平方米，而消費(fèi)面積是4.89億平方米，竣工量不到銷售量的一半，市場(chǎng)上出現(xiàn)了嚴(yán)重的供求危機(jī)。(記者 李和裕)
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