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      北京兩限房相關(guān)政策近期公示 購買人限北京戶籍

      2008年01月19日 05:39 來源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論

        北京官員稱持綠卡者與京籍居民同等待遇購兩限房

        “兩限房”政策一直是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn),北京市國(guó)土局局長(zhǎng)安家盛昨天透露,北京兩限房(限房?jī)r(jià)、限地價(jià))的相關(guān)政策已獲得市政府的原則通過,購買人資格準(zhǔn)入條件與經(jīng)濟(jì)適用房的相同,將限定于北京戶籍人士。

        去年北京開始陸續(xù)推出兩限房項(xiàng)目,但兩限房的申請(qǐng)、購買等方面的政策卻一直沒有出臺(tái),什么條件的人可以購買兩限房,并沒有最終的定論。安家盛表示,兩限房的相關(guān)政策近期將征求意見,并有可能根據(jù)意見進(jìn)行修改。

        對(duì)于申請(qǐng)購買兩限房的準(zhǔn)入條件,安家盛透露,新政策中兩限房將規(guī)定北京本地居民才能購買,但與經(jīng)適房申購條件不同的是,并沒有取得北京戶籍時(shí)間的限制。此外,與經(jīng)適房相同,對(duì)于申請(qǐng)家庭的收入、資產(chǎn)、現(xiàn)有住房面積,也將有準(zhǔn)入的具體標(biāo)準(zhǔn),而且是根據(jù)家庭人口的不同,確定不同的收入標(biāo)準(zhǔn)。

        雖然沒有透露具體的收入限額,但安家盛表示,兩限房被界定的是滿足中等收入家庭的住房需要,因此會(huì)考慮到處于夾心層的市民住房需求,這些條件都要比經(jīng)適房寬松。

        此前在去年推出的兩限房地塊的招標(biāo)文件中,對(duì)于兩限房購買資格曾確定了一些基本條件,其中優(yōu)先購買的人群包括:解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭。安家盛表示,招標(biāo)文件中的這些條件依然有效,在新政策中,這些家庭依然優(yōu)先。

        此外,安家盛還表示,在新政策中,對(duì)于已經(jīng)通過經(jīng)適房資格審核的家庭,如果放棄購買經(jīng)適房,可優(yōu)先購買兩限房。

        在建兩限房項(xiàng)目示意圖

        ●清河小營(yíng)兩限房

        位于海淀區(qū)清河鎮(zhèn)小營(yíng)西,銷售限價(jià)6600元/平米,附近商品房項(xiàng)目均價(jià)則達(dá)12000元/平米左右。

        ●石景山區(qū)金頂街兩限房

        位于石景山區(qū)首鋼附近,限價(jià)6250元/平米,附近商品樓盤在10000元/平米左右。

        ●小屯馨城兩限房

        位于豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)小屯村,銷售限價(jià)為7300元/平米。附近商品房項(xiàng)目售價(jià)在13000元/平米左右。

        ●豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)造甲村“鴻基花園二期”

        位于豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng),限價(jià)6800元/平米,附近商品樓盤在8000元/平米左右。

        ●西三旗兩限房

        位于海淀區(qū)西三旗地區(qū),銷售限價(jià)6350元/平米。附近商品樓盤,均價(jià)在1萬元/平米左右。

        ●常營(yíng)兩限房

        位于朝陽區(qū)常營(yíng)地區(qū),銷售限價(jià)為5900元/平米,附近商品房項(xiàng)目均價(jià)在9000元/平米左右。

        ●紅獅涂料廠兩限房

        位于豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營(yíng)宋莊路38號(hào),銷售限價(jià)為6200元/平米,附近商品房項(xiàng)目均價(jià)則達(dá)10000元/平米左右。

        ●通州半壁店兩限房

        位于通州區(qū)西南部半壁店大街25號(hào),銷售限價(jià)為4800元/平米,附近商品房售價(jià)在每平米8000元至9000元之間。

        專題采寫:本報(bào)記者 馬力 李毅哲 朱開云 李立強(qiáng)

      編輯:張明】
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