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  圖為行人從“屬于我的房子在哪里？‘難’”的廣告前經(jīng)過。據(jù)悉，2006年中國房屋貸款市場達2270億美元，規(guī)模居亞洲之首。中國科學院的一項調(diào)查顯示，高達98．09％背負有房貸的人，心理上會產(chǎn)生焦慮情緒等心理問題。龐大的苦不堪言的“房奴”群體，對應(yīng)著一個數(shù)目龐大的房貸市場。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
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| 住房問題關(guān)乎老百姓的切身利益，當前，高房價已經(jīng)成為與上學貴、看病貴并稱的三大民生問題之一。 全國人大代表、重慶市副市長黃奇帆表示，城市房價上漲幅度應(yīng)當考慮到城市居民收入增長速度。從房地產(chǎn)的調(diào)控結(jié)果來看，部分城市房價上漲幅度依然過快，與老百姓的收入形成較大反差，這種情況應(yīng)該得到控制，商品房價格應(yīng)充分考慮百姓的承受力。 許多代表委員提及居民住房消費支出過大帶來的問題。山東經(jīng)濟學院房地產(chǎn)研究所所長郭松海委員說，目前我國約1／3購房者的住房消費支出占家庭收入比例達到了50%以上，大量剛剛工作不久的年輕人成為“房奴”，這種狀況如不改變，將嚴重影響到居民生活質(zhì)量和社會的穩(wěn)定和諧。 要穩(wěn)定房價，改變目前漲幅過快的狀況，代表委員們不約而同地想到了住房保障。 全國政協(xié)委員、江蘇省社會科學院院長宋林飛認為，房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的目標，應(yīng)是建立“大眾房地產(chǎn)市場”。解決中低收入者居住問題，應(yīng)成為今后發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的焦點。 全國人大代表、重慶大學黨委書記歐可平建議，應(yīng)該將住房保障建設(shè)納入政府官員的考核指標中，對于那些沒有完成國家下達的中低價位房、經(jīng)濟適用房和廉租住房建設(shè)的地方，要有具體的懲罰措施。 全國人大代表、河南省人大常委會副秘書長夏林則指出，宏觀調(diào)控關(guān)鍵要在穩(wěn)定房價上下功夫，才能為“房奴”減負。要真正抑制房價過快上漲，除了央行的貨幣政策之外，還需要土地政策、稅收政策等幾方面共同努力，才能起到應(yīng)有的調(diào)控作用。(記者 王煒 采訪整理) |
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