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| 中新網(wǎng)8月30日電 有內地背景人士申請投資移民計劃，最低門坎需在香港投資650萬元，不少投資者遂在香港躋身業(yè)主行列，購買豪宅以符合資格。 據(jù)香港文匯報報道，過去兩年協(xié)助不少內地背景客選購豪宅的地產業(yè)人士表示，這些投資客購買豪宅一如買籌，對單位間隔、實用率并不看重，只看價錢，購買時最大考慮只是成交價是否合符申請資格，但購買后卻多數(shù)不會入住，只用以招呼內地親朋好友個人游來港時暫住，自己卻反租住山頂、淺水灣等地月租達20至30萬元的超級豪宅。 地產業(yè)人士補充，自投資移民計劃出臺后，過去兩年南區(qū)及九龍站上蓋豪宅成交大升30%至40%，但他指出，申請投資移民的內地背景投資客一般并不打算在港長住，申請計劃只為方便出入境及投資香港股市，故購買豪宅時只為符合資格，反之居住時卻情傾有身份象征的老牌豪宅，以顯身價。 豪宅單位求過于供，帶動呎價上升。利嘉閣研究部主管周滿杰表示，內地背景買家申請投資移民時購買豪宅單位，吸納了市場的供應量，令豪宅市場供應減少，加上他們一般作長線投資，少有在短期內放盤，結果令香港豪宅出現(xiàn)供不應求的情況，呎價亦因而帶動。 香港置業(yè)執(zhí)行董事李志成表示，自投資移民計劃出臺后，收到的相關查詢明顯增加，由于內地背景的申請者窺準香港豪宅單位供應不多，有一定升值能力，加上內地背景投資客傾向選擇新落成的單位為主，故多選擇投資逾1,000萬元，位于九龍區(qū)的豪宅，其中以九龍站上蓋豪宅盤成交最火熱。(郝君兒) |
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