中新網(wǎng)9月27日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道,“十.一黃金周”將近,大量?jī)?nèi)地居民趁長(zhǎng)假前夕陸續(xù)訪港,不單令零售行業(yè)受惠,連一手物業(yè)成交量亦受帶動(dòng)。
報(bào)道稱,長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)昨(26日)與美聯(lián)物業(yè)合作,組織了600名內(nèi)地準(zhǔn)買家來港參觀嵐岸示范單位。即場(chǎng)決定斥資600萬元購入千呎單位的內(nèi)地客高小姐表示,看好香港物業(yè)市場(chǎng),料明年底前樓價(jià)仍有50%上升空間。鑒于內(nèi)地客對(duì)香港樓盤感興趣,長(zhǎng)實(shí)將內(nèi)地買家比例由最初2成調(diào)高至3成。
近年內(nèi)地經(jīng)濟(jì)急速起飛,人均收入及儲(chǔ)蓄大大提升,各發(fā)展商洞悉先機(jī),不惜大花工本與香港地產(chǎn)代理組織一批批內(nèi)地準(zhǔn)買家來港參觀及選購物業(yè)。加上西部通道及落馬洲支線通車,深港兩地的經(jīng)貿(mào)關(guān)系更趨緊密,內(nèi)地客開始發(fā)現(xiàn)香港樓盤有投資價(jià)值。再配合香港現(xiàn)時(shí)的樓價(jià)與深圳及廣州等一線城市相比仍屬“低水”,具有相當(dāng)可觀的升值潛力,因而吸引很多內(nèi)地買家踴躍來港投資物業(yè)。
長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)副首席經(jīng)理(營(yíng)業(yè))郭子威表示,一日內(nèi)劃分3個(gè)時(shí)段,組織了250組約600名內(nèi)地準(zhǔn)買家來港參觀嵐岸示范單位。由于參觀人流源源不絕,發(fā)展商亦將內(nèi)地買家比例由最初2成調(diào)高至3成。
郭子威表示,內(nèi)地居民財(cái)富儲(chǔ)蓄越來越多,當(dāng)中有能力購買本港物業(yè)的居民數(shù)目更不是小數(shù)字。他表示,長(zhǎng)實(shí)瞄準(zhǔn)廣州市場(chǎng)全因交通便利,乘搭直通火車只需1小時(shí)50分鐘,由紅磡火車站步行至長(zhǎng)實(shí)旗下的售樓處亦只需數(shù)分鐘的路程,方便快捷。
另外,發(fā)展商預(yù)期會(huì)于十一黃金周后于廣州舉辦“廣州火車直通投資團(tuán)”,組織準(zhǔn)買家乘搭直通火車一站式參觀示范單位。為了令買家提早認(rèn)識(shí)該盤,發(fā)展商會(huì)于酒店舉行展銷會(huì),更會(huì)為預(yù)留單位的內(nèi)地買家提供火車票或餐券回贈(zèng)的安排。
一并辦理申請(qǐng)投資移民
美聯(lián)物業(yè)沙田區(qū)域營(yíng)業(yè)董事梁志輝則表示,會(huì)由集團(tuán)設(shè)于內(nèi)地分行的同事率先介紹香港樓盤的特色,并安排有興趣的準(zhǔn)買家組團(tuán)來港參觀,每團(tuán)大約80人至90人,只需一個(gè)星期便可成團(tuán)出發(fā)。
為了令買家更舒適享受置業(yè)過程,地產(chǎn)代理會(huì)與他們一同午膳后,以旅游巴接載來港參觀示范單位。由于嵐岸單位由600萬元起,因此代理會(huì)提醒準(zhǔn)買家可一并申請(qǐng)投資移民,增加屋苑的吸引力。梁志輝補(bǔ)充,由于內(nèi)地甚少臨海住宅,因此內(nèi)地買家大多鐘情于海景大單位,以目前觀察所得自用客及投資客各占一半。