亚洲一区精品动漫|亚洲日韩欧美综合中文字幕|久久久国产精品视频!|久久艹视频一区

　　有這樣一種生意，投入四萬多，每年最高可以凈賺四萬多，回報(bào)率達(dá)到100%，而且這種生意還是造福后代的造林工程，這樣的好事，誰能不動(dòng)心呢？

　　記者來到一家叫做遼寧綠豐園公司舉辦的推介會(huì)現(xiàn)場，不足50平米的會(huì)場坐滿了人，他們都是被綠豐園公司的業(yè)務(wù)員拉來聽課的。講臺(tái)上，主講人從我國正在進(jìn)行的林權(quán)改革講起，用各種理由來試圖說明林業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)。像這樣的投資造林推介會(huì)在武漢市每天都在進(jìn)行，據(jù)記者了解，目前至少有六家造林公司正在開展這項(xiàng)業(yè)務(wù)。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，武漢市已經(jīng)有近萬人投資造林，羅先生就是其中一員。

　　那么，投資造林的巨額利潤到底是多少呢？推介會(huì)后，一位專門的業(yè)務(wù)人員來給記者介紹項(xiàng)目的具體收益情況。

　　在綠豐園公司的投資回報(bào)分析資料上也清楚地表明，以十畝林地為例，總共投入46800元，四年后純利潤為9萬，如果經(jīng)營得當(dāng)，最高收入可達(dá)到17萬。記者了解了另外幾家造林公司后發(fā)現(xiàn)，他們的林地出售價(jià)格不相上下，而對(duì)巨額利潤的承諾也基本雷同。那么種樹真的有這么高的收益嗎？在羅先生的合同里寫明，羅先生購買的林地在內(nèi)蒙古興安盟扎賚特旗中心林場，記者來到這里進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

　　記者在當(dāng)?shù)亓私獾�，隨著這幾年木材價(jià)格上漲，這種楊樹成材后的木材價(jià)格為每立方米600元，由此看來，綠豐園公司承諾的回收價(jià)格有一定依據(jù)。那么，綠豐園承諾的每畝九千元、十畝九萬元的純利潤是否也能達(dá)到呢？記者走訪了當(dāng)?shù)氐睦相l(xiāng)。

　　老鄉(xiāng)說，在中心林場所有的樹種里，即便是價(jià)格最貴的松樹，也不能達(dá)到每畝9000元的純利潤，更不要說價(jià)格相對(duì)便宜的楊樹了。那么，每畝楊樹林的利潤究竟有多少？記者來到扎賚特中心林場了解情況。林場認(rèn)為，除去造林、管護(hù)成本，每畝林地的純利潤最多只有兩三千元，這顯然與綠豐園公司承諾的每畝9000元純利潤相去甚遠(yuǎn)。但是，綠豐園公司一再強(qiáng)調(diào)可以用合同保障公司承諾的利潤。那么，綠豐園的合同又是如何簽訂的？他又怎樣能保障那些莫須有的高回報(bào)呢？這是羅先生交錢后和綠豐園公司簽訂的合同，合同里并沒有寫明四年后收益9萬。只是約定，保證每畝最低蓄積量15 立方米，而公司對(duì)承包者林木采伐后的最低收購價(jià)為每立方米人民幣600元。不仔細(xì)看，的確如前面那位業(yè)務(wù)員所算的，15m3×10畝×600元，最終收益為9萬元。

　　但實(shí)際情況真的是這樣嗎？記者拿著這些合同請(qǐng)教了湖北省林業(yè)科學(xué)研究院的張家來研究員。張家來長期從事森林資源資產(chǎn)評(píng)估工作，一看合同他就指出這些合同的簽訂有問題，一些林業(yè)上的專業(yè)概念被故意混淆。原來，問題就在于蓄積量這個(gè)詞。蓄積量是針對(duì)樹的概念，而每立方米600元的收購價(jià)格卻是針對(duì)將樹木加工處理后的木材的。也就是說，綠豐園公司的宣傳相當(dāng)于用買衣服的價(jià)格去買布，真實(shí)性可想而知。而事實(shí)上，樹變成木材在總量上會(huì)打一個(gè)7折，這時(shí)的總收益也變成了9萬元的70%。。不僅如此，張家來研究員還特別指出，在樹木采伐、銷售的過程所產(chǎn)生的一些費(fèi)用，合同里也沒有約定清楚。

　　如果再把這些費(fèi)用考慮進(jìn)去，這樣算來，投資者的實(shí)際收益就變成了600-150，也就是450元×15 m3×70%×10畝=47250元，如果再算上投資者的四年利息，最終收入將不到46800元。

　　為了挽回自己的損失，羅先生和一些發(fā)現(xiàn)問題的投資者試圖通過法律的途徑解決問題，然而，新的麻煩又來了。原來，雖然綠豐園公司的林業(yè)基地在內(nèi)蒙、開展業(yè)務(wù)在武漢，然而公司的注冊(cè)地卻在遼寧，也就是說，羅先生如果想打官司，就必須跑到千里之外的遼寧省。

　　林權(quán)制度改革，本來是為了鼓勵(lì)社會(huì)力量投入植樹造林，現(xiàn)在，卻讓一些人動(dòng)了投機(jī)的念頭。根據(jù)上面我們記者的調(diào)查，在類似綠豐園這種林業(yè)托管的模式下，投資人是不可能賺到錢的，但是有人卻能賺到大錢。

　　據(jù)了解，目前在武漢市不止綠豐園一家公司在開展林業(yè)托管業(yè)務(wù)，至少有6家公司在用同樣的方式進(jìn)行經(jīng)營。而在北京、上海等城市，造林公司更是遍地開花。而記者在內(nèi)蒙古扎賚特旗調(diào)查時(shí)也了解到，僅扎賚特旗一個(gè)縣，就擠進(jìn)了十二家造林公司。豐富的林業(yè)資源，加之當(dāng)?shù)卣�府為招商引資提出的免稅等優(yōu)惠政策，使得這些造林公司蜂擁而至。而綠豐園只是其中之一。

　　扎賚特旗林業(yè)局局長劉新民為記者算了這樣一筆賬。根據(jù)劉局長的說法，造林公司的投資主要包括造林成本、營銷成本和管護(hù)費(fèi)用。由于造林公司與客戶簽訂的托管合同是四年，因此，造林公司的投資額大概為每畝一千七百元。每畝不到兩千元買來的林地一轉(zhuǎn)手就能賣到4680元的高價(jià)，正是這樣的高額利潤使得造林公司扎堆經(jīng)營。記者在扎賚特林業(yè)局看到，僅綠豐園公司一家出售的林權(quán)證就達(dá)到242份，每份承包面積少則10畝，多則50畝，總量達(dá)到5000多畝。

　　9月底，湖北省林業(yè)局通過媒體向社會(huì)發(fā)出投資警示，提醒投資者，這種投資方式具有高風(fēng)險(xiǎn)。(來源：央視國際，作者：中央電視臺(tái)“360度”欄目)