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      (兩會聲音)張連起:房地產(chǎn)新發(fā)展模式不是“另起爐灶”

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      (兩會聲音)張連起:房地產(chǎn)新發(fā)展模式不是“另起爐灶”

      2024年03月10日 09:52 來源:中國新聞網(wǎng)
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        中新網(wǎng)北京3月10日電(記者 夏賓)國家多次提出加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。全國政協(xié)常委、中國企業(yè)財務管理協(xié)會會長張連起在全國兩會期間接受中新網(wǎng)記者采訪時表示,房地產(chǎn)發(fā)展的新模式不是“另起爐灶”,而是優(yōu)化現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。要在高質(zhì)量發(fā)展下貫徹新發(fā)展理念,推動房地產(chǎn)企業(yè)構(gòu)建新模式。

        在他看來,房地產(chǎn)發(fā)展新模式的“新”體現(xiàn)在多個方面:總體高質(zhì)量發(fā)展下的“新”、貫徹新發(fā)展理念的“新”、房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型滿足人民美好生活需求的“新”、金融體系改革滿足各類房地產(chǎn)企業(yè)融資需求的“新”。

        今年政府工作報告對優(yōu)化房地產(chǎn)政策、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提出明確要求。張連起認為,報告涉及房地產(chǎn)的表述傳遞出一個信號,市場的歸市場,保障的歸保障。要實行“兩軌并行”或“雙輪驅(qū)動”,不能把保障的歸到市場里頭來。

        張連起還建議對企業(yè)從拿地到銷售時間進行監(jiān)管。他指出,出于高周轉(zhuǎn)需要,一些大型房企壓縮建設時間導致質(zhì)量下降,監(jiān)管部門應制定最低建設周期。

        張連起同時指出,個別房企自己組建監(jiān)理隊伍對自己的工程進行監(jiān)理,而房屋質(zhì)量問題以及安全生產(chǎn)事故與“自行監(jiān)理”直接相關(guān)。建議修改法條將開發(fā)商與監(jiān)理公司之間的關(guān)系更明確表達,或由第三方實施。(完)

      【編輯:盧巖】
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