財政部:積極研究出臺政策措施 促進房地產(chǎn)市場供需平衡
今天(10月12日)上午,國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會,財政部負(fù)責(zé)人介紹有關(guān)情況。在發(fā)布會上,財政部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,正在積極研究出臺政策措施,促進房地產(chǎn)市場供需平衡,推動房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
據(jù)介紹,目前已出臺的房地產(chǎn)政策中,包括需求端、供給端和化解風(fēng)險三個方面,財政部副部長廖岷表示,下一步將允許專項債券用于土地儲備,支持地方政府使用專項債券回收符合條件的閑置存量土地,確有需要的地區(qū)也可以用于新增的土地儲備項目。
財政部副部長廖岷表示,這項政策,既可以調(diào)節(jié)土地市場的供需關(guān)系,減少閑置土地,增強對土地供給的調(diào)控能力,又有利于緩解地方政府和房地產(chǎn)企業(yè)的流動性和債務(wù)壓力。
此外,廖岷表示,還將支持收購存量房,優(yōu)化保障性住房供給??紤]到當(dāng)前已建待售的住房相對較多,將主要采取兩項支持措施,即可以促進房地產(chǎn)市場的供需平衡,又能夠優(yōu)化保障房供給。
財政部副部長廖岷指出,一項是,用好專項債券來收購存量商品房用作各地的保障性住房。另一項是,繼續(xù)用好保障性安居工程補助資金,原來這個資金主要是用來支持以新建方式籌集保障性住房的房源,現(xiàn)在我們對支持的方向作出優(yōu)化調(diào)整,適當(dāng)減少新建規(guī)模,支持地方更多通過消化存量房的方式來籌集保障性住房的房源。
同時,廖岷介紹,財政部門正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅政策。下一步,還將進一步研究加大支持力度,調(diào)整優(yōu)化相關(guān)稅收政策,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
(總臺央視記者 朱繼華 王楠)
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