中國(guó)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展稅收政策提升市場(chǎng)熱度
中新社北京12月6日電 (記者 趙建華)中國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局6日公布的數(shù)據(jù)顯示,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策實(shí)施五天,36.4萬(wàn)戶家庭累計(jì)減免契稅84億元(人民幣,下同),市場(chǎng)熱度有所回升。
財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》,自12月1日起,將個(gè)人購(gòu)買住房契稅優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的90平方米提高到140平方米,即對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一或第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的唯一或第二套住房,分別減按1.5%、2%的稅率征收契稅。北京、上海、廣州和深圳也能享受購(gòu)買第二套住房契稅優(yōu)惠政策。
國(guó)家稅務(wù)總局介紹,政策實(shí)施五天以來(lái),全國(guó)共有36.4萬(wàn)戶家庭申報(bào)享受了契稅稅收優(yōu)惠,累計(jì)減免契稅84億元,戶均減免2.3萬(wàn)元。其中,個(gè)人購(gòu)買140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房?jī)?yōu)惠政策減稅74.1億元,個(gè)人購(gòu)買140平方米以上家庭唯一和第二套住房?jī)?yōu)惠政策減稅9.9億元。
政策實(shí)施后,個(gè)人購(gòu)買住房享受1%契稅最低優(yōu)惠稅率的家庭比例,達(dá)到全部受惠家庭的92.4%,較政策實(shí)施前提高了17.4個(gè)百分點(diǎn)。由于此次將北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市購(gòu)買家庭第二套住房也納入了政策范圍,4個(gè)城市符合條件的納稅人合計(jì)減稅7.1億元,有效降低了居民購(gòu)房成本。
稅收政策進(jìn)一步促進(jìn)了購(gòu)房需求的釋放,助力房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。國(guó)家稅務(wù)總局公布的數(shù)據(jù)顯示,12月1日至5日,全國(guó)房屋交易累計(jì)申報(bào)55.3萬(wàn)套,同比增長(zhǎng)24.8%。其中,北京、上海、廣州、深圳同比分別增長(zhǎng)62.2%、87.2%、27.5%和66.4%。
國(guó)家稅務(wù)總局稅收科學(xué)研究所所長(zhǎng)黃立新介紹,稅收數(shù)據(jù)較快增長(zhǎng),除新政后納稅人集中繳稅的因素外,也反映出在稅收等多重利好政策的影響下,近期房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度有所回升。(完)
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